Rosochata, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Legnicy

Paweł Dudek

Kancelaria Komornicza, Chojnowska 78, Legnica, 59-220 Legnica

tel. 663 690 185 / fax.

Sygnatura: Km 291/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Paweł Dudek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-06-2023 o godz. 09:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Legnicy I Wydział Cywilny, Ul. Kościuszki 1-3, 59-220 Legnica, pokój 6, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy Rosochata , 59-216 Kunice , dla której Sąd Rejonowy w Legnicy VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość stanowiąca nieruchomość gruntową o nr działki 219/3 o pow. 0,0546ha położonej: 59-216 Kunice, Rosochata, dla której Sąd Rejonowy w Legnicy VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 45620 [NKW XXXX/XXXXXXXX/X].
Działka zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednokondygnacyjnym o pow. 127,10m2 z poddaszem użytkowym. Na partzerze znajduje się wiatrołap, przedpokój, dwa pokoje, kuchnia, łazienka z wc, garaż. Na poddaszu znajdują się 2 pokoje, przedpokój oraz dwa pomieszczenia gospodarcze o wys. poniżej 2 metrów. Stolarka okienna PCV i drewniana. Kształt działki nieregularny, zbliżony do litery "L", teren działki płaski, ogrodzony. Nieruchomość położona jest w centralnej części miejscowości, bezpośrednio przy drodze gminnej. W sąsiedztwie zabudowa mieszkalna i zagrodowa. Klasa gruntu: Br-RIIIb. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o pow. 10,40m2 w złym stanie technicznym, który nie przedstawia wartości handlowej.
Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Gmina posiada sporządzone Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania zatwierdzone Uchwałą nr XXX/179/97 z dnia 14 sierpnia 1997r. Nieruchomość objęta jest jednostką: tereny osadnicze.
Uzbrojenie terenu, dostępne sieci: kanalizacja sanitarna do sieci, wodociągowa z sieci, elektryczna, ogrzewanie gazowe (wyłączone).
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: cele mieszkaniowe, wg studium: tereny osadnicze. Nieruchomość nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Suma oszacowania wynosi 266 870,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 200 152,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 687,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 82 1600 1462 1863 8936 2000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Dudek