Pawłowice, wielkopolskie

Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów numerem 518/4 o powierzchni 0,0148 ha wraz z posadowionym na niej stanowiącym odrębną nieruchomość budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 71,50 m², położonej w miejscowości Pawłowice przy ul. Mielżyńskich 71, gminie Krzemieniewo, powiecie leszczyńskim, województwie wielkopolskim, objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Gostyniu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Pawłowice uchwalonym uchwałą Rady Gminy Krzemieniewo z dnia 19 września 2002 roku nr XXXI/157/02 (Dz. Urz. Województwa wielkopolskiego nr 130, poz. 3593) i znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem: MU – budownictwo mieszkaniowe. Lokal użytkowy znajdujący się w przedmiotowym budynku, o powierzchni 32,80 m², jest wynajęty na czas nieoznaczony. Stronom przysługuje możliwość wypowiedzenia umowy z zachowaniem 3 miesięcznego okresu wypowiedzenia. W obrębie działki istnieje czynna infrastruktura operatora telekomunikacyjnego – studnia kablowa, kanalizacja teletechniczna, kabel doziemny. Sprzedający zawarł umowę najmu z operatorem regulując zasady korzystania z części nieruchomości. Budynek sąsiadujący, położony na działce o nr ewidencyjnym 1122 nachodzi ścianą szczytową nad sprzedawanym budynkiem, co jest uwidocznione na wyrysie z mapy ewidencyjnej.