Łomianki, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie Michał Patynowski, Kancelaria Komornicza nr XVI w Warszawie prowadzący Kancelarię w Warszawie przy ul.Broniewskiego 59a (informacje udzielane są w godzinach 12:00-14:00 tel. 501-235-955, e-mail: [email protected], www.komornik-warszawa.com.pl) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-06-2023r. o godz. 14:20 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie mającego siedzibę przy ul. Kocjana Antoniego 3 w sali nr 1152, odbędzie się pierwsza licytacja

1. udziału w wysokości 1/2 w nieruchomości gruntowej położonej: 05-092 Łomianki, ul. Wiślana 82A, Łomianki, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącego własność dłużnika Krzysztof x
2. udziału w wysokości 1/2 w nieruchomości gruntowej położonej: 05-092 Łomianki, ul. Wiślana 82A, Łomianki, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącego własność dłużnika x


Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1442 m2 oznaczona w ewidencji gruntów jako działka o nr ewid. 180 z obrębu 0024, zabudowana budynkiem mieszkalnym 3-kondygnacyjnym (ostatnią kondygnację stanowi poddasze użytkowe), podpiwniczonym, w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni zabudowy 227 m2. W bryle budynku znajduje się garaż 2-3 stanowiskowy. Budynek wzniesiony w 1994 r. kwalifikuje się do remontu.
Działka ma kształt regularny, prostokątny. Nieruchomość ogrodzona ogrodzeniem z przęseł stalowych wraz z furtką i bramą wjazdową. Działka zaniedbana, intensywnie urządzona nasadzeniami roślinnymi, gdzie przeważa drzewostan iglasty, w mniejszej części grunt zagospodarowany krzewami ozdobnymi.
Teren, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol terenu: MN4, przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).


Suma oszacowania całej nieruchomości wynosi: 1.367.200,00 zł, a zatem suma oszacowania każdego z udziałów w wysokości 1/2 wynosi: 683.600,00 zł, zaś cena wywołania udziału w wysokości 1/2 jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi: 512.700,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu udziału powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania udziału, to jest: 68.360,00 zł (za każdy udział).


Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O/XV w Warszawie
48 1020 1156 0000 7202 0048 2117

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. W dniu 08-06-2023 r. w godz.: 18:00-19:00 wolno oglądać przedmiotową nieruchomość. Ponadto w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza przy ul. Kocjana Antoniego 3 wolno oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego, znajdujące się w aktach sądowych o sygn. II Co 1676/16. Odpis operatu szacunkowego wolno oglądać także w kancelarii komornika w czwartki w godz: 9:00-16:30. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.