Karolinki, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Mikołaj Kobus na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że
w dniu 05-06-2023 r.
w budynku Sądu Rejonowego w Rawiczu mającego siedzibę pod adresem ul. I. Buszy 1, 63-900 Rawicz w sali nr 106, odbędzie się

pierwsze licytacje nieruchomości połączonych i wydzielonych na podstawie art. 946 kpc postanowieniem z dnia 20-03-2023r.
Ogólny opis nieruchomości:
Działki nr 243, 241, 240/2 są nieruchomościami zabudowanymi kompleksem budynków po byłej ubojni drobiu natomiast aktualnie część zabudowań jest przedmiotem dzierżawy. Działki tworzą ze sobą funkcjonalną całość i są ogrodzone. W części niezabudowanej zostały częściowo utwardzone betonem, kostką brukową, płytami typu trylinka oraz częściowo zagospodarowane zielenią niską i wysoką. Na nieruchomości znajdują się budowle: waga 30-tonowa elektryczna nieużytkowana, zbiorniki czystej wody, oczyszczalnia ścieków, wiaty, parkingi, place manewrowe. Nieruchomości zabudowane zlokalizowane są przy ul. Rolniczej w Karolinkach. Działka 133 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działki nr 323, 324 oraz 200/6 nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej (dostęp przez inne działki dłużnika). Zabudowania wykorzystywane są do celów biurowych, produkcyjnych, magazynowych i socjalnych. W kompleksie znajdują się maszyny, urządzenia itp. - należące do dzierżawcy, które nie są trwale związane z budynkami i nie zostały ujęte w procesie wyceny. Wszelkie urządzenia i instalacje trwale związane z nieruchomościami a także przynależne ruchomości dłużnika będące przedmiotem umowy dzierżawy zostały ujęte w procesie wyceny. Zabudowania stanowią kompleks budynków o charakterze produkcyjno-magazynowo-biurowo-socjalnym, budynek wagi z wagą samochodową, budynek portierni, budynek myjni samochodowej z warsztatem, budynki technologiczne I i II. Łączna pow. użytkowa 3 438,22m2, w tym pomieszczenia dzierżawione – użytkowane – mają pow. 2 384,04m2.


Pierwsze licytacje ww. nieruchomości stosownie do postanowienia komornika z dnia 20-03-2023r. będą przeprowadzane w następującej kolejności:
1. NA GODZ.: 12:10
Prawo własności nieruchomości objętej księgą wieczystą NKW XXXX/XXXXXXXX/X stanowiące dwie działki rolne o nr.: 241, 243 oraz nieruchomości zapisane w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X - obejmujące działkę ewidencyjną o nr 240/2 a stanowiącą grunty rolne zabudowane (zakład produkcyjny), których
suma oszacowania wynosi 3.519.614,00zł (po odjęciu wartości prawa użytkowania ustalonego na kwotę 407.119,00zł oraz wartości prawa dzierżawy ustalonej na kwotę 397.782,00zł).
zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 2.639.710,50zł
rękojmia wynosi 351.961,40zł