Jabłonna, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-05-2019 o godz. 13:50 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-118 Legionowo, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy ul. Szkolna 13G, 05-110 Jabłonna, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość stanowiąca działkę ewidencyjną nr 1915/15 o powierzchni 0,0272 ha, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach około 19,5 m na 14 m. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym dwukondygnacyjnym z użytkowym poddaszem, podpiwniczonym, z przylegającym garażem, w zabudowie zwartej o powierzchni zabudowy 129 m2. Budynek został zgłoszony do użytkowania w 2006 roku. Na program użytkowy budynku składa się : podpiwniczenie: korytarz, kotłownia, piwnica gosp., dwa pokoje, parter: wiatrołap, salon, kuchnia, hall, łazienka, pokój, garaż, piętro: cztery pokoje, przedpokój, łazienka, garderoba, poddasze: 3 pokoje, łazienka. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania (kocioł gazowy oraz kominek z płaszczem wodnym). W pięciu pokojach zainstalowana jest klimatyzacja. Z tyłu budynku wykonano zadaszony drewniany taras. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 209,70 m2. Powierzchnia garażu wynosi 20,80 m2. Powierzchnia podpiwniczenia wynosi 76,40 m2. Nieruchomość położona jest w strefie pośredniej wsi Jabłonna, na terenie osiedla domów jednorodzinnych, zlokalizowanego w bliskiej odległości od obwodnicy drogowej Jabłonny. Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącza do sieci energii elektrycznej, kanalizacyjnej i gazu ziemnego oraz własne ujęcie wody. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna jednorodzinna, nieco dalej znajduje się szkoła.

Suma oszacowania wynosi 741 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 556 050,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 74 140,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Legionowie mieszczącym się pod adresem: Sobieskiego 47, Legionowo, 05-118 Legionowo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marcin Turski