Pierzchnica, świętokrzyskie

Komornik Sądowy przy S.R Busko-Zdrój na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-04-2019 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Busku - Zdroju z siedzibą przy Kościuszki 5, 28-100 Busko-Zdrój, odbędzie się druga licytacja:

nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy ,Maleszowa, 26-015 Pierzchnica, dla której Sąd Rejonowy w Busku - Zdroju IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Zabudowana działka nr 339/1 o pow. 0,5800 ha, na której usytuowane są: -Dom mieszkalny wybudowany wg projektu nietypowego opracowanego przez Pracownię Projektową „MAX” z Kielc zatwierdzonego wydanym przez Starostę Kieleckiego pozwoleniem na budowę nr 1067 z dnia 16 czerwca 2015 roku, znak: B-I.I.6740.62.14.2015. Budynek jest wolnostojący, niepodpiwniczony , parterowy z użytkowym poddaszem, o pow. użytkowej 393,08 m kw i pow. netto wraz z garażem, kotłownią i pomieszczeniem gosp., o pow. netto 435,23 m kw.Instalacje - instalacja elektryczna oświetleniowa, gniazd wtykowych i siłowa - instalacja wodociągowo-kanalizacyjna. - instalacja centralnego ogrzewania grzejnikowego i podłogowego zasilana z kotła z podajnikiem na ekogroszek. - kominek - solary zamontowane na dachu garażu - rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. Przyłącza - energetyczne , wodociągowe, kanalizacyjne do przydomowej oczyszczalni Stan techniczny budynku Stan budynku bardzo dobry, jakość wykonanych robót i zastosowanych materiałów bardzo dobra. Budynek niemal całkowicie wykończony. Do wykonania pozostało wykonanie posadzek na balkonach budynku oraz niewielkie drobne poprawki. Nie zgłoszono zakończenia budowy obiektu. - niewykończony budynek mieszkalny z przebudowy budynku gospodarczego. Przebudowa rozpoczęta w 2016 r, mający pow. użytkową 103,96 m kw i pow. netto z wiatą garażową i piwnicą 148,57 m kw..Przebudowa budynku gospodarczego byłej stodoły na budynek mieszkalny dokonana została bez projektu i nie posiada projektu ani pozwolenia na budowę. Uwzględniając ten fakt obniżono oszacowaną wartość nieruchomości współczynnikiem eksperta K = 0,959724, który uwzględnia koszt opłaty legalizacyjnej oraz koszty dokumentacji i inne koszty. Instalacje - instalacja elektryczna oświetleniowa i gniazd wtykowych - instalacja wodociągowo-kanalizacyjna: - centralnego ogrzewania: Stan techniczny budynku Budynek w dość dobrym stanie do wykończenia. -Pawilon ogrodowy wyposażony w instalację elektryczną i wodociągowo-kanalizacyjną oraz grill z wędzarnią. Powierzchnia użytkowa: 77,13 m2 Powierzchnia zabudowy: 83,95 m2 Fundamenty betonowe zbrojone, ściany podokienne murowane, pas okien szklonych szkłem zespolonym dwuszybowym, dach konstrukcji drewnianej pokryty blachą dachówkową. Pawilon ogrodowy mieści jedno pomieszczenie rekreacyjne z wydzieloną strefą kuchenną z zamontowanym zlewozmywakiem. W budynku wydzielono wc wyposażone w ustęp, umywalkę i pisuar. Posadzka z płyt z kamienia, w wc posadzka z płytek ceramicznych. W łazience okładziny z płytek ceramicznych. Pawilon wyposażony w instalację elektryczną i wodociągowo-kanalizacyjną oraz grill z wędzarnią. (Wyszczególnienie wartości poszczególnych składników w przedmiotowej działce: wartość budynku mieszkalnego nowego 1.090.386,00 zł, budynku mieszkalnego z przebudowy 114.298,00 zł, pozostałe składniki 113,400 zl, wartość gruntu 63.974,00 zł).

Suma oszacowania wynosi 1 382 058,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 921 372,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 138 205,80 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Busku - Zdroju mieszczącym się pod adresem: Kościuszki 5, Busko-Zdrój, 28-100 Busko-Zdrój.

.


Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank PeKaO S.A 23124013721111001055966022.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.