Bielawa, dolnośląskie

Syndyk masy upadłości xx
zgodnie z postanowieniem z dn. 14.04.2022 r., sygn. akt VI GUp 270/20
Sądu Rejonowego w Wałbrzychu, Wydz. VI Gospodarczy
oferuje do sprzedaży

prawo własności samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 2 o powierzchni użytkowej 72,30 m2 położonego w Bielawie, pow. dzierżoniowski, woj. dolnośląskie przy ul. Tulipanowej 3 wraz z udziałem wynoszącym 167/10000 w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności działek gruntu nr 862/7 i nr 862/8, obręb Południe, Bielawa. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska nr 10K o powierzchni 1,40 m2.

Ponadto do mieszkania przynależą prawa związane z wyłącznym korzystaniem z podziemnych miejsc parkingowych: nr 11, nr 12 i z rodzinnego miejsca parkingowego nr 9 (miejsce podwójne). Miejsca parkingowe nr 11 i nr 12 o powierzchni ok. 11,31 m znajdują się obok siebie (wymiary 2,30 m x 4,92 m). Miejsce rodzinne nr 9 jest zależne - dwa miejsca parkingowe, jedno za drugim o łącznej powierzchni 26,50 m2 (wymiary 10,00 m x 2,65 m).

Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie, VI Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Mieszkanie położone jest na parterze budynku wielolokalowego. Budynek czterokondygnacyjny w zabudowie wolnostojącej, Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, wybudowany ok. 2011 – 2013 r. Budynek podpiwniczony. W poziomie piwnic znajdują się komórki lokatorskie przynależne do poszczególnych lokali mieszkalnych oraz miejsca parkingowe.
Wejście do budynku znajduje się od strony podwórka.

Mieszkanie nr 2 jest położone na parterze. Powierzchnia użytkowa mieszkania – 72,3 m2. Wejście do mieszkania z wewnętrznej klatki schodowej. Mieszkanie w pełni rozkładowe, bez pokoi przechodnich, dobrze doświetlone światłem dziennym.

Wejście do mieszkania z wewnętrznej klatki schodowej. Mieszkanie w pełni rozkładowe, bez pokoi przechodnich, dobrze doświetlone światłem dziennym.

W mieszkaniu instalacje: wodna z ujęcia miejskiego, kanalizacyjna miejska, elektryczna i centralnego ogrzewania.

Obecne zagospodarowanie i przeznaczenia pomieszczeń w mieszkaniu jest następujące:
- Salon z aneksem kuchennym
- Sypialnia 1
- Sypialnia 2
- Łazienka
- Korytarz

Standard wykończenia mieszkania jest bardzo dobry. Tynki w stanie dobrym.
Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbą emulsyjną. W łazience płytki ceramiczne w stanie bardzo dobrym, z oznakami niewielkiego zużycia eksploatacyjnego. W aneksie kuchennym w miejscach mokrych na ścianach szkło. W salonie na jednej ze ścian ozdobna płyta meblowa.

Podłogi w pokojach wykończone panelami lub wykładziną dywanową. W łazience, w przedpokoju, w aneksie kuchennym i w salonie na podłogach płytki ceramiczne.

Sufity wykończone tynkami gładkimi, pokryte powłokami malarskimi emulsyjnymi.

Stolarka okienna PCV, w oknach rolety okienne zewnętrzne. Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne okleinowane, wzmocnione, drzwi wewnętrzne okleinowane. Stolarka okienna i drzwiowa w stanie bardzo dobrym.

W aneksie kuchennym trwała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD. W przedpokoju szafy wnękowe trwale związane z nieruchomością.

Ogrzewanie mieszkania grzejnikami stalowymi, panelowymi

Instalacje techniczne w mieszkaniu sprawne.

Minimalna cena wywoławcza wynosi 451 000 zł.

Oferty kupna należy składać w formie pisemnej, w zaklejonych kopertach z wyraźnym czytelnym oznaczeniem oferenta i z dopiskiem na kopercie „Oferta – lokal Bielawa – sygnatura akt VI GUp 270/20 – nie otwierać”, osobiście lub listem poleconym na adres: Kancelaria Syndyka, ul. Ratuszowa 3, 58 310 Szczawno-Zdrój.

Oferta w szczególności powinna zawierać:
- pełne, dokładne dane oferenta oraz numer telefonu kontaktowego oferenta;
- zobowiązanie oferenta do pokrycia wszelkich kosztów, podatków i opłat związanych z zakupem lokalu;
- oferowaną cenę kupna nie niższą niż 451 000 zł wraz ze sposobem i terminem zapłaty;
- oświadczenie, że oferent zapoznał się z Regulaminem sprzedaży i że przyjmuje te warunki do stosowania;

Szczegółowe, pełne informacje dotyczące wymaganej zawartości oferty kupna są zamieszczone w Regulaminie sprzedaży, który wszystkim zainteresowanym jest przesyłany mailem lub listownie. Oferty niezgodne z Regulaminem zostaną odrzucone.

Termin składania ofert kupna upływa dn. 31.05.2023 r. (decyduje data wpływu oferty do Kancelarii Syndyka).

Oferent powinien w terminie do dn. 30.05.2023 r. wpłacić na rachunek masy upadłości Rafała Gogolewskiego, nr rachunku 79 1090 2301 0000 0001 3489 0919 wadium w wysokości 45 000 zł. Za dzień wpłaty wadium uważa się dzień uznania rachunku bankowego masy upadłości. Oferty, do których nie zostanie wpłacone wadium nie będą rozpoznawane.

Otwarcie i rozpoznanie ofert odbędzie się w dn. 01.06.2023 r. o godz. 9.00 w Kancelarii Syndyk. Wyboru najkorzystniejszej oferty dokona syndyk kierując się kryterium najwyższej oferowanej ceny zakupu. Wybór oferty dokonany przez syndyka wymaga zatwierdzenia przez Sędziego Komisarza.