Warszawa, Śródmieście

Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości Marszałkowska 66 w Warszawie ogłasza konkurs ofert na sprzedaż strychu o powierzchni około 550m2 w celu adaptacji pomieszczeń strychowych oraz nadbudowy budynku z przeznaczeniem na lokale mieszkalne.

Dane obiektu:
Ilość kondygnacji 4/5,
Rok budowy 1894.
Nieruchomość wpisana do Gminnego rejestru zabytków.
Atrakcyjna lokalizacja.

Podstawowe informacje o warunkach konkursu.
Powierzchnia strychu może być zaadaptowana na cele mieszkalne.
Nadbudowa budynku przez Inwestora musi być dokonana według harmonogramu wykonywanych prac uzgodnionego ze Wspólnotą Mieszkaniową i organizacji robot zapewniającej małą uciążliwość dla mieszkańców.
Wszelkie koszty związane z nadbudową budynku, w tym m.in. koszty projektów, wymaganych ekspertyz, projekty przyłączy oraz ewentualnych szkód związanych z prowadzoną adaptacją będą obciążały Inwestora i nie są zawarte w proponowanej cenie nabycia.
Inwestor zobowiązany jest pokryć wszystkie koszty (nie są one zawarte w proponowanej cenie nabycia) związane z przygotowaniem inwestycji i realizacji inwestycji oraz wykonaniem lokali, a w szczególności koszty:
przebudowy instalacji gazowej, elektrycznej, teletechnicznej, centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjnej do zasilania nowo powstałych lokali,
ewentualnych szkód związanych z prowadzonymi pracami polegającymi na włączeniu się do instalacji wspólnych,
koszty obsługi prawno-administracyjnej, nadzoru budowlanego, prac obsługi inwestycji w okresie przygotowawczym i realizacji inwestycji,
dzierżawy gruntu zajętego na czas prowadzonych prac.
Roboty demontażowe starych instalacji oraz elementów dachu, itp. wykonane będą przez Inwestora i nie są zawarte w proponowanej cenie nabycia.
Termin realizacji wszystkich robót związanych z nadbudową budynku i ewentualnie innymi pracami uzgodnionymi ze Wspólnotą Mieszkaniową nie może przekroczyć 24 miesięcy od momentu uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę.
Inwestor pokryje wszelkie koszty związane ze zmianą udziałów w nieruchomości wspólnej (nie są one zawarte w proponowanej cenie nabycia).

Oferta powinna zawierać.
Nazwę podmiotu oraz dokładny adres i numer telefonu.
Oferowaną cenę za 1m2 nabywanej powierzchni strychu za wybudowana powierzchnię użytkową,
Przybliżony termin realizacji całego zamierzenia nadbudowy budynku.
Okres udzielonej gwarancji i sposób jej zabezpieczenia
Zaświadczenie o prowadzonej działalności (dokumenty firmowe NIP, REGON, KRS)
Zaświadczenie wydane przez naczelnika właściwego Urzędu Skarbowego, z treści którego będzie wynikało, że nie ujawniono żadnych zaległości podatkowych.
Zaświadczenie wydane przez prezesa Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, z treści którego będzie wynikało, że nie ujawniono żadnych zaległości z tytułu jakichkolwiek składek.
Polisę Odpowiedzialności Cywilnej w zakresie prowadzonej działalności i na jaka kwotę.
Zobowiązanie do zawarcia polisy OC od ryzyk budowlanych przed rozpoczęciem budowy.
Informacje o rocznym obrocie firmy,
Informację o sposobie płatności.
Informację oraz udokumentowanie realizacji inwestycji polegających na nadbudowie w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych zwłaszcza budynków zabytkowych.
Posiadanie udokumentowanych realizacji znajdujących się na obszarze objętym ochroną konserwatora zabytków.
Udokumentowane posiadanie wykwalifikowanej kadry inżynierskiej delegowanej do realizacji inwestycji.
Ewentualne dodatkowe propozycje Oferenta.

Informacje dodatkowe: Wspólnota Mieszkaniowa nie posiada decyzji o Warunkach zabudowy na wykonanie adaptacji strychu czy nadbudowy.

Wspólnota Mieszkaniowa zastrzega sobie możliwość odstąpienia od wyboru oferty bez podania przyczyny.

Termin składania ofert : Oferty należy składać w zaklejonych, opieczętowanych i opisanych kopertach, w terminie do dnia 08.04.2019 r. do godziny 16:00.

Miejsce składania ofert: siedziba firmy Zarządca Paweł Kulikowski przy ulicy Mokotowskiej 14 lok 705.

Sprawę prowadzi Pan Piotr Kulikowski tel. 22 623-82-34.