Stradomia Dolna, dolnośląskie

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa OT Wrocław

I PRZETARG USTNY – NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ
Wykaz informujący o zamiarze sprzedaży został podany do publicznej wiadomości w terminie od 04.02.2019 r.
roku do 19.02.2019 roku w siedzibie Urzędu Gminy w Dziadowej Kłodzie, Dolnośląskiej Izby Rolniczej we Wrocławiu, OT KOWR we Wrocławiu, Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem KOWR we Wrocławiu, w sposób zwyczajowo przyjęty w sołectwie wsi Stradomia Dolna oraz na stronie internetowej www.kowr.gov.pl.
Przedmiotem sprzedaży jest:
Nieruchomość nierolna, zabudowana, położona w obrębie: Stradomia Dolna, gmina Dziadowa Kłoda, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie, dz. 405/35; 405/38; 405/44 AM 1.


Wywoławcza cena nieruchomości wynosi: 74 100,00 zł
Minimalne postąpienie: 800,00 zł
Wadium do przetargu wynosi: 7 500,00 zł
Uwaga: cena sprzedaży nieruchomości jest ceną brutto, stawka VAT – ZW.
Przetarg odbędzie się w dniu 28.03.2019 roku w siedzibie Sekcji Zamiejscowej Krajowego Ośrodka
Wsparcia Rolnictwa we Wrocławiu, ul. Kunickiego 2, o godz. 09:30.
Oględzin nieruchomości można dokonać w terminie od 13.03.2019 do 19.03.2019 w dni robocze
w godzinach od 900 do 1400 po wcześniejszym uzgodnieniu z Sekcją Zamiejscową KOWR we
Wrocławiu tel. (71) 35-63-919 wew. 756

- Z informacji uzyskanych z Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków we Wrocławiu wynika, że na działkach nr 405/35; 405/38; 405/44 nie występują obiekty budowalne wpisane do rejestru zabytków lub figurujące w ewidencji zabytków, jednak tereny powyższych działek zlokalizowane są na terenie zespołu pałacowo- parkowego Stradomia Nowa w Stradomii Dolnej, objętego ochroną konserwatorską- ujętego w wykazie zabytków nieruchomych gminy Dziadowa Kłoda i podlegającego ochronie konserwatorskiej na podstawie przepisów ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2003 r., nr 1568, poz. 162 ze zm.). w związku z powyższym dla przedmiotowych działek obowiązują następujące wymogi:
 Na obszarze założenia pałacowo- folwarcznego obowiązuje bezwzględny priorytet działań konserwatorskich oraz obowiązek pełnej jego rewaloryzacji. Działania ochronne winny zmierzać do zachowania integralności całości zespołu jako układu przestrzennego oraz jego poszczególnych elementów- konieczne jest zatem by po ewentualnej sprzedaży geodezyjnie wydzielone działki wchodzące w skład zespołu, stanowiły jedną własność (umożliwiającą jego
zagospodarowanie w jednolity, zgodny z zasadami ochrony zabytków sposób).
 Obowiązuje zakaz dalszego podziału przedmiotowych działek;
 Na obszarze folwarku obowiązuje zakaz stosowania optycznych wygrodzeń płotami i murami, w sposób niezgodny z historycznym ogrodzeniem zespołu folwarcznej zabudowy;
 Dla wszelkich zamierzeń inwestycyjnych wymagane jest uzyskanie uzgodnienia Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu;
 Nowa zabudowa możliwa jest wyłącznie w miejscu nieistniejącej zabudowy historycznej oraz winna być formowana z powtórzeniem jej ukształtowania (w oparciu o przekazy archiwalne) w tym zaplanowania, skali, bryły, użytych materiałów, opracowania elewacji;
 Teren działki 405/44 pełnił funkcję majdanu folwarcznego. Ze względu na ochronę układu zespołu zabudowy folwarcznej, dla przedmiotowej działki obowiązuje bezwzględny zakaz zabudowy
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:
Wpłacenie wadium, na konto Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddziału Terenowego we Wrocławiu ul. Mińska 60, 54-610 Wrocław nr 85 1130 1033 0018 8159 8620 0003, z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Krajowego Ośrodka do dnia 27.03.2019 r., z dokładnym określeniem obrębu i numeru geodezyjnego nieruchomości a w przypadku dokonywania wpłaty przez inną osobę niż zamierzająca uczestniczyć w przetargu dodatkowo imienia i nazwiska osoby, która będzie uczestniczyć w przetargu i za którą jest realizowana wpłata.