Kraków, Swoszowice

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie

Marcin Pluta

Kancelaria Komornicza, ul. Pułkownika Dąbka 8,  Kraków,   30-732 Kraków

tel. 570733960 / fax. 

Sygnatura: GKM 5/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Krakowa - Podgórza w Krakowie Marcin Pluta na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  22-05-2023 o godz. 14:00  w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31 - 547 Kraków, pokój D-48,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielami są  położonej przy  Stepowa 8B, 30-615 Kraków , dla której  Sąd Rejonowy dla Krakowa Podgórza w Krakowie Wydział IV Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Przy Rondzie 7, Kraków,  30-001 Kraków)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
- Działki ewidencyjne nr 115/8 oraz nr 115/9 o łącznej powierzchni 0,1799 ha, obręb 64 Podgórze objęte księgą wieczystą o nuemrze XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 314,36 m2 oraz budynkiem garażowym.
Nieruchomość na dzień wyceny nie posiada prawnie uregulowanego dostępu do drogi. Dojazd do ulicy Stepowej (na tym odcinku stanowiącej działkę nr 231, oznaczoną w ewidencji gruntów jako droga, o nieuregulowanym stanie prawnym, wg informacji uzyskanej od Zarządu Dróg Miasta Krakowa nie stanowi drogi publicznej) odbywa się poprzez działkę nr 115/4 będącą własnością innej osoby fizycznej.


Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku planu przeznaczenie ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Dla obszaru na którym znajdują się wyceniane nieruchomości, obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego obszaru „SWOSZOWICE – WSCHÓD”, zatwierdzony Uchwałą Nr LXXIX/1182/13 Rady Miasta Krakowa z dnia 10 lipca 2013 roku. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 25MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w niewielkim fragmencie w terenie oznaczonym symbolem 22 KDX – tereny wydzielonych ciągów pieszo – jezdnych.

Suma oszacowania wynosi 1 312 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 984 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 131 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas S.A. 36 1600 1462 1885 1594 6000 0004.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Przy Rondzie 7, Kraków, 31 - 547 Kraków można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marcin Pluta