Kopy, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy Aneta Ruszczyk Kancelaria Komornicza nr II w Łęczycy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 31-05-2023r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Łęczycy: 99-100 Łęczyca, ul. M.Konopnickiej 16, Łęczyca odbędzie się pierwsza licytacja
udziału wynoszącego 8/18 części
w prawie własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w obrębie Kopy, gminie Krośniewice, składającej się z działki o nr ewidencyjnym 25/2, o powierzchni 1,55 ha, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]. Nieruchomość położona jest przy drodze o nawierzchni gruntowej. W bezpośrednim sąsiedztwie ww. nieruchomości znajdują się tereny rolne, łąki oraz pojedyncza zabudowa mieszkaniowa. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej. Przedmiotowa nieruchomość jest uzbrojona w sieć wodną, energetyczną i telekomunikacyjną. Na terenie nieruchomości znajduje się słup energetyczny. Nieruchomość składa się z działki gruntu w kształcie wąskiego, długiego prostokąta o wymiarach szerokość ok. 15 m x długość ok. 1000 m. Teren niezabudowany, po prawej stronie znajduje się niezwiązana trwale z gruntem drewniana szopa, częściowo zniszczona i nie przedstawiająca żadnej wartości, stąd została pominięta w procesie wyceny. Teren ogrodzony częściowo płotem z siatki stalowej, częściowo płotem metalowym a częściowo drewnianym, miejscami ogrodzenie bardzo zniszczone, nie przedstawiające wartości, brama wjazdowa metalowa, znajdująca się po drugiej stronie ogrodzonego fragmentu nieruchomości, również do wymiany. Zieleń na działce ma charakter nieurządzony, teren zachwaszczony, zakrzaczony. Ukształtowanie terenu płaskie. W otoczeniu brak czynników zużycia środowiskowego. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolami: R (pozostałe tereny upraw rolnych z rozproszoną zabudową), RP (tereny upraw rolnych z roproszoną zabudową, tereny najkorzystniejsze dla produkcji rolnej - kl. II i III), MR (tereny o przewadze zabudowy zagrodowej). Przedmiotowa nieruchomość stanowi współwłasność dłużnika Piotra Grabskiego w udziale wynoszącym 8/18 części.
Suma oszacowania wynosi 21 493,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 16 119,75zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 149,30zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Zgierzu 10 10203440 0000 7502 0016 0044
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Łęczycy przy Łęczyca, ul. M.Konopnickiej 16 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z Ustawą z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego oraz Ustawą z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. z 2016 r. poz. 585) nieruchomość rolną mogą nabyć osoby spełniające warunki ww. ustaw.

Nabywca jest zobowiązany do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od ceny nabycia nieruchomości.