Wolany, dolnośląskie

2. Nieruchomość rolna, niezabudowana, położona w:
obrębie Wolany, gm. Szczytna, powiat kłodzki, woj. dolnośląskie, dz. nr 586/12 AM 3.
Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi 0,4527 ha (w tym: użytki rolne 0,4527 ha), z czego:
• grunty orne 0,4527 ha, w klasie: RIIIb – 0,4527 ha.
Powyższe informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów.
Nieruchomość położona jest w IV okręgu podatkowym.
Na nieruchomości znajduje się DRZEWOSTAN (dęby, świerki, jesiony i klony) posiadający wartość
użytkową.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X przez V WKW Sądu
Rejonowego w Kłodzku.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej wydzielonej geodezyjnie.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Chocieszów, Niwa i Wolany oraz Dolina,
Słoszów, Łężyce i Złotno, podjętym uchwałą nr XXXI/263/05 Rady Miejskiej w Szczytnej w dniu 29 grudnia
2005, opublikowanym w Dz. Urz. woj. dolnośląskiego nr 29, poz. 412 z dnia 9 lutego 2006 r., działka nr
586/12, obręb Wolany oznaczona jest symbolem 1R47 – teren użytków rolnych, uprawy polowe.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Szczytna
przyjętego Uchwałą nr XIV/83/2016 Rady miejskiej w Szczytnej z dnia 22.03.2016 roku działka nr 586/12
oznaczona jest symbolem 1R – tereny rolne.
Uwaga:
- zgodnie z opinią Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków z dnia 13.12.2021 roku przedmiotowa
nieruchomość położona jest w obrębie zespołu pałacowo – parkowym z folwarkiem wpisanym do
rejestru zabytków decyzją z dnia 27.12.1983r. pod numerem A/4591/979/Wł. Dodatkowo położona
jest historycznego układu ruralistycznego wsi oraz obszarze obserwacji archeologicznej wyznaczonej dla
nowożytnego siedliska średniowiecznej wsi. Obszary i zespół figurują w wykazie obszarów zabytkowych, wobec
czego podlegają ochronie prawnej na podstawie art. 6 ust.1pkt 3 ustawy z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie
zabytków i opiece nad zabytkami, w związku z ustawą z dnia 18 marca 2010 roku o zmianie w/w ustawy. W/w
urząd pozytywnie opiniuje przeniesienie prawa własności wraz z informacją, iż uzgodnieniu podlegają stosownie
do:
- Zespołu pałacowo – parkowego z folwarkiem i historycznego układu ruralistycznego – remonty, przebudowy,
rozbudowy, wyburzenia oraz budowa nowych obiektów budowlanych wraz z układem zabudowy i
zagospodarowanie terenu, w tym zabiegi pielęgnacyjne i wycinka drzew.
- obszaru obserwacji archeologicznej – prowadzenie robót ziemnych w zakresie nowych inwestycji związanych z
pracami ziemnymi.
Wywoławcza cena nieruchomości wynosi – 60.400,00 zł (słownie: sześćdziesiąt tysięcy
czterysta złotych) UWAGA: Cena sprzedaży nieruchomości jest ceną brutto, stawka VAT 23%.
Minimalne postąpienie: 650,00 zł (słownie: sześćset pięćdziesiąt złotych)
Wadium do przetargu wynosi: 6.500,00 zł (słownie: sześć tysięcy pięćset złotych)