Łomianki, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza

Bartosz Kiszka

Kancelaria Komornicza, Warszawska 91/1 ,  Łomianki,   05-092 Łomianki

tel. 22 732 13 18 / fax. 22 732 13 18

Sygnatura: Km 131/15

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy-Żoliborza Bartosz Kiszka na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 15.06.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  Bogusławskiego 3B,Łomianki Dolne,  05-092 Łomianki, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Aleja Solidarności 58, Warszawa, 00-240 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana , którą stanowi działka gruntu oznaczona w ewidencji gruntów nr 325/9 w obrębie 0010 o powierzchni 571m2 Zabudowę nieruchomośći stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej wynoszącej 188,30m2
Nieruchomość położona jest w Łomiankach Dolnych przy ul. Bogusławskiego 3B

Dane dotyczące powierzchni i kubatury budynku:
Powierzchnia zabudowy: 120,30 m2
Powierzchnia użytkowa: 188,30 m2
Powierzchnia netto: 202,00 m2
Kubatura: 845,00 m3

Nieruchomość, będąca przedmiotem wyceny wchodzi w skład niewielkiego osiedla domów
jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Budynek jest piętrowy bez podpiwniczenia
z garażem wbudowanym na jeden samochód. Na poziomie parteru znajduje się pokój
dzienny, kuchnia, gabinet, toaleta i pomieszczenie gospodarcze. Piętro obejmuje cztery
pokoje, w tym jeden z łazienką i garderobą oraz łazienkę.

Instalacje:
Elektryczna, wodna – własne ujęcie, kanalizacyjna – zbiornik na nieczystości płynne, centralnego ogrzewania i c.w. – indywidualna kotłownia gazowa, regulacja temperatury, alarmowa, Internet i telewizja kablowa, domofonowa, klimatyzacja - jedna jednostka na parterze i jedna w przedpokoju na piętrze.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  22.06.2023 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 665 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 498 750,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 66 500,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 85 1240 2887 1111 0010 5328 3404 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bartosz Kiszka