Antoniew, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie Jacek Jachowicz na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 09.06.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy ,Antoniew 49a, 96-513 Nowa Sucha, dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
UWAGA! LICYTANT MUSI POSIADAĆ KONTO NA POTRALU E-LICYTACJE.KOMORNIK.PL I PRZYSTĄPIĆ DO TEJ LICYTACJI. Po wpłacie wadium licytant zostanie dopuszczony do udziału w licytacji. Działka o numerze ewidencyjnym 167/2 z obrębu 0001 Antoniew, o pow. 0,17ha jest o kształcie wydłużonym, zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym. Działka jest ogrodzona siatką, od frontu ogrodzenie wykonano z kamienia polnego, przęsła metalowe wypełnione sztachetami, brama metalowa wypełniona sztachetami. Część działki jest zadrzewiona, część wokół budynku zagospodarowana z zielenią ogrodową. Uzbrojenie działki – energia elektryczna, woda.. Działka o numerze ewidencyjnym 167/2 z obrębu 0001 Antoniew jest zabudowana: budynkiem mieszkalnym z 2005r. wybudowanym w konstrukcji murowanej, wolnostojącym, nie podpiwniczonym, parterowym , krytym blachą o powierzchni użytkowej 108,83 m2 plus kotłownia. Instalacje w budynku: energetyczna, alarmowa, woda z sieci gminnej, kanalizacyjna z przydomową oczyszczalnią ścieków, centralnego ogrzewania (kominek 17 kV z nadmuchem), instalacja centralnego ogrzewania, wykonana w miedzi z grzejnikami, jest rozprowadzona w budynku – brak jest kotła. Budynek został zrealizowany na podstawie pozwolenia na budowę Decyzji Starosty Sochaczewskiego Nr 521/05 z dnia 29 sierpnia 2008r. i nie został zgłoszony do użytkowania. Lp. Pomieszczenia Powierzchnia użytkowa w m2 PARTER 1 pokój dzienny 36,31 2 hall 10,36 3 kuchnia 11,52 4 sypialnia 13,10 5 łazienka 6,59 6 pokój dzienny 23,29 7 korytarz 2,77 8 wc 1,49 9 pralnia 3,40 Razem pu 108,83 10 kotłownia 5,59 ? 114,42 W stosunku do projektu nie został wybudowany wiatrołap o powierzchni 8,10 m2. Dziennika budowy nie okazano. Budynek jest murowany z bloczków Silka, strop drewniany, dach kryty blachą, ocieplony, elewacja bez tynków strukturalnych. Wykończenie budynku jest w średnim standardzie, sufity podwieszane, na podłogach w kuchni, hallu, łazienkach, pralni wykończenie podłóg terakotą, w pokojach – panelami podłogowymi, ściany tynkowane, wykończone gipsem, malowane emulsją, w salonie znajduje się kominek o mocy 17 kV z rozprowadzeniem ciepła, w łazienkach, kuchni, pralni ściany wykończone glazurą, stolarka okienna PCV z roletami antywłamaniowymi, od strony granicy z luksferami, stolarka drzwiowa typowa Porta. Taras od podwórka niewykończony o powierzchni ok. 12,99 m2. Od furtki do budynku wykonano chodnik betonowy. Na terenie działki znajduje się studnia kręgowa (ok.7 kręgów).

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 16.06.2023 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 450 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 337 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 000,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.