Radocza, małopolskie

OGŁOSZENIE O I PUBLICZNYM PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM
Podaje się do publicznej wiadomości w dniach od 18.04.2023 r. do 18.05.2023 r. NGK.6840.24.2022
Zarząd Powiatu w Wadowicach ogłasza I publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w Radoczy, stanowiącej własność Powiatu Wadowickiego, uwidocznionej w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Wydział V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wadowicach, oznaczonej jako działka numer:
511/2 o powierzchni 0,4323 ha
Powyższa nieruchomość gruntowa niezabudowana położona jest w miejscowości Radocza, w rejonie ulicy Widów i Spacerowej, w promieniu ok. 6,1 km od Rynku w Wadowicach w kierunku północno- zachodnim. W sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości tereny niezabudowane, rolne, obszar zieleni, lasy oraz w pobliżu tereny zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość charakteryzuje się dobrym dostępem do punktów użyteczności publicznej oraz obiektów usługowo-handlowych. Nieruchomość nie posiada dostępu do urządzonej drogi publicznej, dojazd drogą gruntową. Granice działki tworzą obszar wieloboku kształtem zbliżonego do prostokąta. Średnia szerokość działki wynosi około 30,0 m, średnia długość wynosi około 126,0 m. Nieruchomość jest niezabudowana i niezagospodarowana. Sieci infrastruktury technicznej w pobliżu istniejącej zabudowy mieszkaniowej (sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, teletechniczna oraz gazowa).
Działka nr 511/2, położona w Radoczy, oddana w trwały zarząd decyzją Zarządu Powiatu w Wadowicach znak TGG.7002/7/2002 z dnia 25.09.2002r. na rzecz Zespołu Szkół Rolnicze Centrum Kształcenia Ustawicznego im. Jana Pawła II w Radoczy. Wygaszenie trwałego zarządu ustanowionego na rzecz ZSCKU w Radoczy dla ww. działki nastąpi po pozytywnie zakończonym przetargu, przed zawarciem umowy notarialnej.
Sprzedaż dokonywana jest zgodnie ze stanem ewidencyjnym, hipotecznym i ze stanem użytkowania na gruncie. Nieruchomość ta jest wolna od obciążeń. W stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie toczy się żadne postępowanie administracyjne i sądowe dotyczące prawidłowości jej nabycia przez Powiat Wadowicki.
―
Zgodnie z Uchwałą Nr XL/336/2018 Rady Gminy Tomice z dnia 28 września 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Radocza obszar 1 opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego w dniu 18 października 2018r. poz. 6908 działka nr 511/2 w miejscowości Radocza położona jest w następujących jednostkach strukturalnych:
39RM, 20RM- tereny zabudowy zagrodowej;
12KP8- tereny ciągów pieszo-jezdnych o szerokości w liniach rozgraniczających 8m.
Zgodnie z § 18 ust. 2 i ust. 3 Uchwały Nr XL/336/2018 Rady Gminy Tomice z dnia 28 września 2018r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Radocza – obszar 1,,W terenach, o których mowa w ust. 1, z zastrzeżeniem ust. 3, dopuszcza się lokalizację: 1) obiektów i urządzeń usług oraz produkcji związanych wyłącznie z produkcją rolną lub przetwórstwem rolno-spożywczym; 2) obiektów magazynowych związanych wyłącznie z produkcją rolną lub przetwórstwem rolno-spożywczym; 3) garaży związanych z przeznaczeniem podstawowym; 4) obiektów małej architektury; 5) dojazdów wewnętrznych, ciągów pieszych, ścieżek rowerowych,
placów manewrowych; 6) parkingów i miejsc postojowych związanych z przeznaczeniem podstawowym; 7) zieleni urządzonej i zieleni izolacyjnej; 8) cieków wodnych i urządzeń wodnych; W terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami 2RM, 5RM, 8RM, 9RM, 11RM, 12RM, 14RM, 15RM, 16RM, 17RM, 18RM, 19RM, 20RM, 21RM, 22RM, 23RM, 25RM, 26RM,27RM,34RM i57RM dopuszcza się ponadto lokalizację: 1) budynków mieszkaniowych jednorodzinnych; 2) budynków usług nieuciążliwych i obiektów magazynowych w zabudowie usługowej lub produkcyjnej; 3) obiektów wytwórczości i rzemiosła produkcyjnego;
4) garaży związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym; 5) parkingów i miejsc postojowych związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym."
Wartość nieruchomości obejmującej ww. działkę położoną w Radoczy ustalona została na podstawie operatu szacunkowego z daty 12 grudnia 2022 r. sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego.
I Przetarg odbędzie się w dniu 31.05.2023 r. na Sali Sesyjnej w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wadowicach, przy ul. Mickiewicza 24B, o godzinie 1000.
Cena wywoławcza wynosi 171 400,00 zł
Wadium wynosi
15 000,00 zł
Do ceny sprzedaży ww. działki został doliczony podatek od towarów i usług według obowiązującej stawki na dzień sporządzania ogłoszenia o przetargu, zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Zgodnie z § 14 ust. 3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości, o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.