Grodzanów, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołowie Mateusz Dziędzioła podaje do publicznej wiadomości, że dnia 25.05.2023r. o godzinie 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wołowie, to jest w Wołowie przy ul. Rynek 26, w sali nr 14, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w obrębie Grodzanów (gmina Brzeg Dolny (obszar wiejski), powiat wołowski, województwo dolnośląskie, działki nr 113/2 i 114/4), o powierzchni 1,8400 ha, dla której Sąd Rejonowy w Wołowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej własność dłużnika alimentacyjnego ss


Nieruchomość położona jest w południowej części obrębu Grodzanów, w odległości około 450 metrów od drogi wojewódzkiej nr 341. W najbliższym otoczeniu zlokalizowane są przede wszystkim tereny mieszkaniowe i zagrodowe Grodzanowa, a także grunty uprawiane rolniczo. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka nr 113/2o powierzchni 1,56 ha ma kształt nieregularny, zbliżony do trójkąta. Użytki gruntowe na powierzchni działki: RIIIb – 0,52 ha; RIVa – 0,59 ha; ŁIII – 0,30 ha; Lzr-ŁIII – 0,05 ha; N – 0,10 ha. Kompleksy przydatności rolniczej (powierzchnie orientacyjne na podstawie systemu informacji przestrzennej - https://geoportal.dolnyslask.pl/): 2F – kompleks pszenny dobry, mady rzeczne (1,56 ha). Działka nr 114/4o powierzchni 0,28 ha ma kształt zbliżony do prostokąta. Użytki gruntowe na powierzchni działki: ŁIII – 0,28 ha. Kompleksy przydatności rolniczej: 2F – kompleks pszenny dobry, mady rzeczne (0,28 ha). W granicach nieruchomości nie zinwentaryzowano sieci uzbrojenia terenu. Na dzień oględzin na większości powierzchni była porośnięta trawami i samosiejkami.

Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą nr III/30/2002 Rady Miejskiej w Brzegu Dolnym z dnia 19 grudnia 2002 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Brzeg Dolny. W myśl postanowień planu obszar działek nr 113/2 i 114/4 oznaczony jest na rysunku planu symbolem Gr-45RZ - teren łąk i pastwisk.


Suma oszacowania nieruchomości wynosi 59.000,00zł, zaś cena wywołaniajest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi44.250,00zł. Cena nie zawiera podatku VAT (sprzedaż bez VAT – nie zostanie wystawiona FV).


Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, to jest kwotę 5.900,00zł. Rękojmię należy wpłacić na konto komornika w PKO Bank Polski S.A. o numerze: 93 1020 5226 0000 6402 0740 1054 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację, tytułem: „XXXX/XXXXXXXX/X– rękojmia”. W przypadku przelewu na konto za termin złożenia rękojmi uważa się moment wpływu środków na konto bankowe Komornika.


Nieruchomość można oglądać w ciągu 2 tygodni bezpośrednio poprzedzających licytację, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komornikiem. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w siedzibie kancelarii komornika (dane teleadresowe w lewym górnym roku obwieszczenia).