Dąbrowa Górnicza, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Górniczej Aleksandra Michalak - Tłomak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-07-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Dąbrowie Górniczej z siedzibą przy Graniczna 23 , 41-300 Dąbrowa Górnicza, pokój 214, odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest s położonej przy Piłsudskiego/Św. Antoniego 58/105, 41-300 Dąbrowa Górnicza , dla której SĄD REJONOWY DĄBROWA GÓRNICZA VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , DĄBROWA GÓRNICZA, 41-300 DĄBROWA GÓRNICZA) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Zgodnie z treścią protokołu opisu i oszacowania działki o numerach 70/34 i 70/35 k. mapy 20 o łącznej powierzchni 2353 m2 zabudowane budynkiem o numerze ewidencyjnym 2000h i powierzchni 926 m2 oraz budynkiem o numerze ewidencyjnym 2001m o powierzchni zabudowy 109m2. Działka 70/34 powierzchnia 1983m2, działka 70/35 powierzchnia 370m2. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej od strony południowej - ul. Św. Antoniego oraz północnej - ul. Piłsudskiego. Istniejący wjazd utrudniony ze względu na lokalizację budynku o numerze ewidencyjnym 2000h. Kształt działek nieregularny. Aktualna funkcja użytkowa nieruchomości - teren działki 70/34 zabudowany budynkiem handlowo - usługowym nr ew. 2000h (Piłsudskiego 58), teren działki 70/35 zabudowany budynkiem mieszkalnym nr ew. 2001m. Teren działek 70/35 i 70/34 posiada częściowo wspólne sieci infrastruktury technicznej. Budynek niemieszkalny nr ew. 2000h wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, zlokalizowany w części na działce 70/34 (około 74,5% zabudowy) w części na działce 70/33 (około 25,5% powierzchni zabudowy). Działka 70/33 nie stanowi własności dłużnika i nie jest objęta egzekucją. Łączna powierzchnia użytkowa budynku 847,10m2, w tym na działce 70/34 631,1m2, powierzchnia 926m2, w tym na działce 70/34 690m2. Budynek po częściowym remoncie - odnowiona elewacja zewnętrzna i pomieszczenia części ekspozycyjnej sprzedaży samochodów. Budynek mieszkalny nr ew. 2001m - przy ul. Św. Antoniego 105, objęty ochroną konserwatorską, wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy, konstrukcji drewnianej, wzniesiony według kartoteki budynków w 1919 r. Część użytkowana jako gabinet lekarski, część budynku nieużytkowana - brak informacji odnośnie zmiany funkcji użytkowej w stosunku do uprzednio sporządzonego protokołu opisu i oszacowania. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr VI/110/2003 Rady Miejskiej w Dąbrowie Górniczej z dnia 26.02.2003 r.) działki o numerach 70/34 i 70/35 położone w obszarze oznaczonym symbolem 6 UHGR. Szczegółowy opis w operacie szacunkowym. Budynek o numerze 2000h posadowiony jest na działkach stanowiących własność różnych osób i objętych odrębnymi księgami wieczystymi. Fizyczny podział z uwzględnieniem wymogów przepisów prawa budowlanego jest praktycznie niemożliwy i ekonomicznie nieuzasadniony. UWAGA: po sporządzeniu protokołu opisu i oszacowania Gmina Dąbrowa Górnicza dokonała zmiany numeracji działek i obecnie w dziale I KW wpisano działki o numerach 2803 - inne tereny zabudowane oraz 2804 - tereny mieszkaniowe. Łączna powierzchnia 0,2367 ha (według uprzednich map 0,2353 ha) - różnica 14 metrów kwadratowych bez znaczącego wpływu na określenie wartości nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 2 202 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 468 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 220 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski SA 27 1050 1360 1000 0090 3173 0022.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Graniczna 23 , Dąbrowa Górnicza, 41-300 Dąbrowa Górnicza.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.


Komornik Sądowy