Ciechanów, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie

Joanna Rykowska

Kancelaria Komornicza, Orylska 3A,  Ciechanów,   06-400 Ciechanów

tel. 23 6725936 / fax. 23 6725936

Sygnatura: Km1875/22, Km1874/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Ciechanowie Joanna Rykowska na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 18.05.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  ul. Warszawska 45, 06-400 Ciechanów, dla której Sąd Rejonowy w Ciechanowie (adres: ul. ul. Mikołajczyka 5, Ciechanów, 06-400 Ciechanów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiot licytacji stanowi zabudowana nieruchomość gruntowa położona w woj. mazowieckim, powiat ciechanowski, miasto Ciechanów, obręb 10 Śródmieście, przy ulicy Warszawskiej 45 oznaczona według ewidencji gruntów jako działka nr 520 o pow. 261 m2 oraz działka nr 524/38 o pow. 53m2. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalno – usługowym o powierzchni zabudowy 283,00m2, powierzchni użytkowej 616,40m2, położona w centrum miasta w otoczeniu zabudowanych nieruchomości gruntowych o charakterze mieszkalnym, handlowo-usługowym oraz obiektów użyteczności publicznej. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w 1955 r., następnie rozbudowany i nadbudowany w 1999 r. Dostęp do nieruchomości zapewnia od strony zachodniej deptak Warszawska oraz od strony wschodniej droga utwardzona przylegająca bezpośrednio do nieruchomości oznaczona numerem ewidencyjnym 524/24. Uzbrojenie terenu obejmuje przyłącza sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i telefonicznej. Nieruchomość użytkowana w sposób jednorodny, budynek zlokalizowany na dwóch działkach stanowiących odrębne nieruchomości. Dla nieruchomości oznaczonej jako działka nr 520 prowadzona jest księga wieczysta KW XXXX/XXXXXXXX/X, dla nieruchomości oznaczonej jako działka nr 524/38 prowadzona jest księga wieczysta KW XXXX/XXXXXXXX/X. 

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  25.05.2023 o godzinie: 10.00 .

Suma oszacowania wynosi 1 809 710,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 357 282,50 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 180 971,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 25 1020 1592 0000 2602 0054 1367 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Joanna Rykowska