Warszawa, Wawer

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe

Piotr Sulich

Kancelaria Komornicza, 1 Praskiego Pułku 25,  Warszawa,   05-075 Warszawa

tel. 789 297 956 / fax. 

Sygnatura: Km 466/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy Pragi-Południe Piotr Sulich na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11.00 w dniu 05.05.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  Wał Miedzeszyński 474C, 03-994 Warszawa, dla której  Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Chłodna 64, Warszawa, 00-872 Warszawa)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana położona pod adresem: 03-994 Warszawa, ul. Wał Miedzeszyński 474C, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X składająca się z działki ewidencyjnej nr 98/11, obręb ewidencyjny 3-13-22 o powierzchni 284,00 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej ok. 138,00 m2
Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, piętrowym, niepodpiwniczonym, murowanym, stawianym w latach 2017-2018 w zabudowie szeregowej (wschodni segment zewnętrzny) o powierzchni użytkowej ok. 138,0 m2 z garażem w jednej bryle. Powierzchnię użytkową budynku przyjęto na podstawie przybliżonych pomiarów zewnętrznych przeprowadzonych podczas oględzin. Budynek jest w stanie deweloperskim. Dom składa się z pokoju dziennego, kuchni, 2 halli, sieni, wc, garażu, pomieszczenia techniczno-gospodarczego, 3 sypialni i łazienki. Z zewnętrznych oględzin ustalono, iż wnętrze budynku jest w stanie deweloperskim: ściany otynkowane bez gładzi, brak drzwi wewnętrznych, posadzka betonowa, brak "białego" montażu elektrycznego i sanitarnego. Elewacja otynkowana, częściowo obłożona płytkami imitującymi kamień. Dach wielospadowy pokryty blachą dachówkopodobną. Od południa budynek posiada balkon oparty na dwóch betonowych słupach.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  12.05.2023 o godzinie: 11.00 .

Suma oszacowania wynosi 785 630,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 589 222,50 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 78 563,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 81 16001462 1865 9485 8000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Piotr Sulich