Posada, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Koninie

Marek Bajcar

Kancelaria Komornicza, Chopina 23d,  Konin,   62-510 Konin

tel. 63 247 73 03 / fax. komornikbajcarkonin.pl

Sygnatura: Km 575/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Koninie Marek Bajcar na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 28.04.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  ,Posada,  62-530 Kazimierz Biskupi, dla której Sąd Rejonowy w Koninie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Fryderyka Chopina 28, Konin, 62-510 Konin)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość to zabudowana działka gruntu oznaczona numerem ewidencyjnym 206/1 o powierzchni 0,1725 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 242,80 m2 (wartość pomiaru)
i powierzchni zabudowy 332 m2.
Działka gruntu ma kształt regularny oraz posiada płaskie ukształtowanie terenu. Teren zagospodarowany, posiada nasadzenia: tuje, cisy oraz inne nasadzenia ozdobne. Teren działki częściowo utwardzony kostką brukową.
Działka częściowo ogrodzona. Front murowany z cegły klinkierowej ze stalowymi przęsłami. Boki ogrodzone siatką stalową na słupkach stalowych. Brama wjazdowa przesuwna, stalowa.
Dojazd do działki drogą gruntową.
Nieruchomość posiada dostęp do urządzeń sieci infrastruktury technicznej: przyłącze energii elektrycznej, wodociągowe, gazowe, kanalizacji sanitarnej i deszczowej.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na terenie zabudowy budynkami jednorodzinnymi (MN).
Nieruchomość jest zabudowana bydynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym z poddaszem nieużytkowym. Budynek nie jest podpiwniczony.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 242,80m2, w tym powierzchnia garażu 38,24 m2 i powierzchnia kotłowni 10,31 m2. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Ściany murowane, ceglane. Strop żelbetowy, dach pokryty dachówką ceramiczną. Budynek ocieplony styropianem, elewacja z cegły ozdobnej. Stolarka okienna wykonana z PCV
i wyposażona w rolety elektryczne. Stolarka drzwiowa zewnętrzna stalowa, wewnętrzna drewniana. Podłogi: terakota,
panele, a w garażu oraz kotłowni posadzka betonowa. Ściany wykończone farbą emulsyjną, glazurą oraz tapetami. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową - sieć + studnia (stacja uzdatniania wody), kanalizacja sanitarna, ogrzewania - gaz ziemny, telekomunikacyjną, alarmową oraz monitoringu.
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Brak widocznych śladów zużycia.

Budynek zakończony- nie oddany do użytkowania.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  05.05.2023 o godzinie: 12:00 .

Suma oszacowania wynosi 797 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 597 750,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 79 700,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 81160014621838305380000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marek Bajcar