Pustków Żurawski, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu

Marek Paszek

Kancelaria Komornicza, Brzozowa 38,  Wysoka,   52-200 Wrocław

tel. 71 307 35 10, 574 149 175 / fax. 

Sygnatura: KM 567/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Marek Paszek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  19-05-2023 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu z siedzibą przy Podwale 30, 55-040 Wrocław, pokój sala 137,  odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której  właścicielem jest x/span>   położonej przy  Działkowa 7/5,Pustków Żurawski,  55-040 Kobierzyce , dla której  udział 1/2 części nieruchomości zabudowanej : Pustków Żurawski ul. Działkowa 7/5 stanowiącej własność xxo  (adres: ul. Działkowa 7/5, Pustków Żurawski, 55-040 Kobierzyce)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w województwie dolnośląskim, w powiecie wrocławskim, gminie Kobierzyce, we wsi Pustków Żurawski, przy ulicy Działkowej 7/5. Działka na której zlokalizowany jest budynek ma kształt nieregularny, jej teren jest płaski, nieogrodzony, dojazd drogą wewnętrzną, utwardzoną o nawierzchni asfaltowej. W podpiwniczeniu budynku znajdują się m. in. komórki lokatorskie.
Budynek mieszkalny obecnie w stanie technicznym, który należy określić jako dostateczny, wybudowany został w technologii tradycyjnej.
Nieruchomość uzbrojona w następujące sieci infrastruktury technicznej : elektryczną, gazową i wodno-kanalizacyjną . Szacowany lokal nr 5, o powierzchni użytkowej 59,50 m² (według KW), położony jest na
drugim piętrze , w klatce schodowej oznaczonej nr 7. W jego skład wchodzą :
W skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia:

Pokój 14,41m/2
Na ścianach tynki
cementowo-wapienne,
pomalowane farbą; okno
drewniane starego typu;
na podłodze wykładzina.
Pokój 8,82m/2
Na ścianach tynki
cementowo-wapienne,
pomalowane farbą; okno
PCV; na podłodze płyty
paździerzowe.
Pokój 16,57 m/2
Na ścianach tynki
cementowo-wapienne,
pomalowane farbą; okno
drewniane starego typu;
na podłodze wykładzina.
Kuchnia 12,15 m/2
Na ścianach tynki
cementowo-wapienne,
pomalowane farbą; okno
drewniane starego typu;
na podłodze płytki
ceramiczne.
Łazienka 3,27 m/2
Na ścianach tynki
cementowo-wapienne
oraz tapeta i podłodze
linoleum; biały montaż z
wanną żeliwną .
WC 1,36 m/2
Na ścianach płytki
ceramiczne, na podłodze
linoleum, biały montaż.
Przedpokój 9,93 m/2
Na ścianach tynki
cementowo-wapienne i
lamperia z paneli
ściennych, pomalowane
farbą; na podłodze
linoleum, drzwi
wewnętrzne płycinowe
częściowo oszklone.
Łącznie 66,51 m/2
* rozbieżność pomiędzy wielkością powierzchni użytkowej lokalu ustaloną na podstawie pomiarów z natury, a informacją w tym zakresie
ujawnioną w KW to 7,01 m². Jest ona wynikiem uwzględnienia w powierzchni lokalu ustalonej na podstawie pomiarów z natury
powierzchni drugiego pokoju, który według informacji uzyskanych od uczestniczki oględzin został zaadaptowany na cele mieszkalne z
komórki przylegającej do mieszkania. Do dalszych obliczeń przyjęto powierzchnię użytkową podaną w KW dla ujednolicenia jednostki
porównawczej.

Do lokalu przynależą dwie komórki lokatorskie w podpiwniczeniu :
o powierzchni 10,96 m².
o powierzchni 7,18 m².

Suma oszacowania wynosi 78 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 58 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 62160014621819476270000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Podwale 30, Wrocław, 55-040 Wrocław można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marek Paszek