Szymanów, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Piotr Cabaj na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-05-2023 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Tadeusza Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, pokój 210, odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy ,Szymanów, 05-530 Góra Kalwaria , dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. T. Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem opisu i oszacowania jest 1/2 ułamkowej części nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej we wsi Szymanów, gmina Góra Kalwaria, powiat piaseczyński, województwo mazowieckie. Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 35/3 o powierzchni 0,4167 ha w obrębie 0041 Szymanów. Zgodnie z założeniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Góra Kalwaria, nieruchomość szacowana stanowiąca działkę nr 35/3 w obrębie Szymanów, jest położona na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka nr 35/3 o powierzchni 4167 m2jest położona w północno-wschodniej części obrębu Szymanów. Działka ma kształt trapezu o średniej długości około 222 m i szerokości około 20 m (załącznik 4). Według danych z rejestru gruntów stanowi grunty orne RIVb 0,2180 ha, RV 0,1111 ha i RVI 0,0876 ha. Nieruchomość jest niezabudowana, nieogrodzona i nieuzbrojona. Teren działki jest umiarkowanie zróżnicowany, lekko wznoszący się w kierunku południowym, o różnicy poziomów maksymalnie około 1,5 m, porośnięty trawą. Nad terenem działki w odległości około 68 m od jej północnej granicy przechodzi napowietrzna linia wysokiego napięcia 110 kV (załącznik 5). Z linią związana jest strefa ochronna, w której występuje zakaz lokalizacji obiektów przeznaczonych na stały pobyt ludzi. W bliskim sąsiedztwie brak sieci uzbrojenia komunalnego. W otoczeniu znajdują się grunty niezabudowane, o podobnym stanie zagospodarowania, nieco dalej zabudowa mieszkalna i zagrodowa. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej – ulicy Zawiejskiej położonej na terenie obrębu Kawęczynek-Borowina w gminie Konstancin-Jeziorna. Odległość do drogi o nawierzchni asfaltowej wynosi około 600 m. Brak w otoczeniu czynników szkodliwych lub stanowiących zagrożenie dla środowiska naturalnego oraz uciążliwych, takich jak magazyny, składy czy obiekty przemysłowe. W bliskim sąsiedztwie brak punktów handlowych i usługowych. Nieruchomość jest położona w odległości drogowej około 3,4 km od drogi krajowej nr 79, około 12 km od centrum Góry Kalwarii, około 11 km od centrum Piaseczna i około 5,3 km od centrum Konstancina-Jeziorny.

Suma oszacowania wynosi 153 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 114 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 330,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP IX O/Warszawa 41 1020 1097 0000 7202 0131 6512.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.