Chodnów, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-06-2023 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rawie Mazowieckiej z siedzibą przy ul. Krakowska 22B , 96-200 Rawa Mazowiecka, pokój 210, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego należącego do dłużnika: xx położonego przy Chodnów 76, 96-230 Biała Rawska, dla którego Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.


Opis nieruchomości:
położenie (adres): Chodnów gm. Biała Rawska oznaczenie: nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem gospodarczym granice i obszar: Nieruchomość składa się z działek gruntu 81/8 obręb 0009 Chodnów, jednostka ewidencyjna 101302_5 Biała Rawska. Powierzchnia łączna nieruchomości: 3.152 m2 oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: XXXX/XXXXXXXX/X Nieruchomość jest zabudowana budynkiem gospodarczym w zabudowie wolnostojącej o powierzchni zabudowy 742,98 m2, użytkowej : 822,93 m2 i kubaturze : 6 198,07 m3 . Zabudowa zajmuje ok. 0,2407 ha powierzchni gruntu. Teren zabudowy jest ogrodzony i utwardzony kostką BAUMA. Pozostała część gruntu jest porośnięta drzewami owocowymi – jabłoni . Dojazd do nieruchomości stanowi droga gminna utwardzona. Zabudowa zajmuje ok. 0,2407 ha, pozostała część gruntu ok. 0,0745 ha jest w uprawie drzew owocowych. Plantacja obejmuje 6 rzędów po 29 szt. w rzędzie. Wiek plantacji 5 lat. Drzewa prowadzone są na rusztowaniu z nawodnieniem. Budynek gospodarczy przeznaczony na przechowywanie specjalistycznych urządzeń i maszyn oraz środków do produkcji związanych z prowadzeniem gospodarstwa sadowniczego. Ogrodzenie z siatki przemysłowej na słupkach metalowych obetonowanych w gruncie z elementami żelbetowymi. Brama wjazdowa rozsuwana z napędem elektrycznym. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Biała Rawska przedmiotowa nieruchomość leży w obszarze oznaczonym symbolami: 9.20 RM – rolnictwo z zabudową zagrodową, 9.09.KDg – dojazd gospodarczy.


Suma oszacowania wynosi 1 486 300,00 zł,

Cena wywołania wynosi 3/4 sumy oszacowania to jesti 1 114 725,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 148 630,00 zł.



Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia ma być złożona w gotówce albo na rachunek bankowy Komornika: 20 9302 1027 2602 3230 2000 0010 ze wskazaniem imienia i nazwiska/nazwy licytanta, sygnatury sprawy egzekucyjnej oraz oznaczenia nieruchomości, której licytacji wpłata dotyczy.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.