Niekłań Wielki, świętokrzyskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Końskich Andrzej Szteleblak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-05-2023 o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Końskich z siedzibą przy Iwo Odrowąża 5, 26-200 Końskie, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy Niekłań Wielki , 26-220 Stąporków, dla której SĄD REJONOWY KOŃSKIE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
O B W I E S Z C Z E N I E O L I C Y T A C J I N I E R U C H O M O Ś C I Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Końskich Andrzej Szteleblak mający Kancelarię Komorniczą nr II w Końskich przy ul. Piłsudskiego 4 podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 10-05-2023 roku, o godz. 09:15 w Sądzie Rejonowym w Końskich ul. Odrowąża 5 odbędzie się w trybie art. 953 k.p.c. pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej jako: działki nr 1478/2 i 1479, o łącznej powierzchni 11,7528 HA położonej w miejscowości Niekłań Wielki, gmina Stąporków, powiat konecki, woj. świętokrzyskie, należących do dłużnika x dla której Sąd Rejonowy w Końskich WKW prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotem licytacji są nieruchomości gruntowe niezabudowane obejmujące działki o numerach ewidencyjnych: - działka nr 1479 o pow. 5,62 ha - kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta, korzystny do zagospodarowania. Działka posiada fragmenty ogrodzenia oraz bramy. Teren posiada bardzo zróżnicowaną rzeźbę powierzchni. Liczne ścieżki terenowe, miejscowe polany. Działka porośnięta jest drzewami o wysokich walorach historycznych, krajobrazowych i estetycznych. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Otoczenie stanowi zabudowa usługowa, mieszkaniowo jednorodzinna oraz tereny zieleni. - działka nr 1478/2 o pow. 6,1328 ha - na terenie działki znajduje się zabytkowy park wraz z ruinami dworu, pawilonu sprzętu oraz innych zabudowań. Działka ma kształt nieregularny wielokątny, korzystny do zagospodarowania. Teren porośnięty jest drzwostanem. Na terenie działki znajduje się teren boiska, liczne polany, zabytkowy układ alejek parkowych. Działka od strony drogi (północnej i wschodniej) posiada fragmenty ogrodzenia oraz bramy. Droga wewnętrzna do posesji jest częściowo utwardzona kamieniem; Przedmiotowe działki objęte są ochroną konserwatora zabytków i wpisana do rejestru zabytków pod nr 542/A/94. Przeznaczenie w "Studium" - tereny zieleni urządzonej oraz w środkowej części tereny usług i rekreacji. Łączna powierzchnia nieruchomości 11,7528 ha. Suma oszacowania poszczególnych działek wynosi: 1. działka nr 1479 o pow. 5,6200 ha - wartość oszacowania to 369.977,00 zł; cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi 277.482,75 zł; rękojmia - 36.997,70 zł 2. działka nr 1478/2 o pow. 6,1328 ha - wartość oszacowania to 1.587,782,00 zł; cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi 1.190,836,50 zł; rękojmia - 158.778,20 zł Suma oszacowania całej nieruchomości wynosi: 1.957,759,00 zł Cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi: 1.468,319,25 zł Rękojmia 10% sumy oszacowania wynosi: 195.775,90 zł Rękojmię w wysokości 10 % sumy oszacowania należy wpłacić do dnia poprzedzającego dzień licytacji w Kancelarii Komornika Sądowego, bądź na konto Komornika: PKO Końskie 04 1020 2629 0000 9402 0255 0598 do sprawy Km 648/22. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia sprzedaży i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowania, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną tam ogłoszone najpóźniej trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Nieruchomość można oglądać w dniu 26-04-2023 r. od godz: 08:00 do godz: 09:00. Operat szacunkowy licytowanej nieruchomości znajduje się w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Końskich przy ul. Piłsudskiego 4 i jest do wglądu (41-375-30-15). Komornik Sądowy Andrzej Szteleblak

Suma oszacowania wynosi 1 957 759,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 468 319,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 195 775,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi do dnia poprzedzającego dzień licytacji. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Kielcach 04 1020 2629 0000 9402 0255 0598. do dnia poprzedzającego dzień licytacji.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.