Nowe Miasto Nad Wartą, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-04-2023 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy ul. Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, pokój 3, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są xx położonej przy ul. Jęczmienna 2,Nowe Miasto n/Wartą, 63-040 Nowe Miasto nad Wartą, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stary Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Uwaga: Działka nr 312/17 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej - dostęp na jej teren możliwy jest wyłącznie przez działkę nr 312/18 oraz nieutwardzoną drogę wewnętrzną (nieodpłatne prawo służebności przez działki nr 312/11 i 312/16). Droga po północnej stronie szacowanej nieruchomości (ul. Owsiana) stanowi teren prywatny, bez możliwości dojazdu (jest ogrodzona). Działka nr 312/17 ma powierzchnię 741 m2. Jest ogrodzona siatką na słupkach stalowych, a od strony działki nr 312/18 częściowo ogrodzenie stanowi niski parkan z prefabrykatów betonowych. W ogrodzeniu od strony północnej znajduje się stalowa brama przesuwna (nieużytkowana ze względu na brak dostępu do drogi od tej strony). Działka w przeważającej części porośnięta jest niską roślinnością trawiastą, wzdłuż ogrodzeń zewnętrznych szpalery drzew zimozielonych. W południowo-zachodniej części działki usytuowany jest wolnostojący parterowy budynek niemieszkalny, przed którym znajduje się teren utwardzony kostką betonową. Budynek został wzniesiony w następstwie wydania decyzji o warunkach zabudowy nr 26/07 z dnia 20 kwietnia 2007 r. jako wolnostojący budynek garażowy. Jest to budynek niemieszkalny według klasyfikacji ewidencyjnej PKOB określony jako „pozostałe budynki niemieszkalne”. Obiekt zrealizowano w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką. Okna PCV, drzwi wejściowe PCV, brama garażowa segmentowa unoszona. Drzwi wewnętrzne płycinowe. W budynku instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, klimatyzacja, instalacja alarmowa oraz okablowanie sieciowe. Układ wnętrz został zmieniony w stosunku do pierwotnego projektu – pozostawiono jedno miejsce garażowe, a pozostałą przestrzeń podzielono na pomieszczenia o charakterze użytkowym (biurowo-usługowym) z zapleczem socjalno-sanitarnym. Na podłogach płytki ceramiczne i panele laminowane, ściany malowane, sufity podwieszane z kasetonów z wbudowanym oświetleniem rastrowym. W WC i części socjalnej na ścianach częściowo płytki ceramiczne. Budynek od kilku lat jest nieużytkowany, znajduje się w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość znajduje się w obszarze nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działki nr 312/17 i 312/18 położone są na obszarach zabudowy mieszkaniowo-usługowej z możliwością realizacji funkcji uzupełniających i wzajemnie niekolidujących.

Suma oszacowania wynosi 149 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 99 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 900,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 19:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Stary Rynek6, Środa Wielkopolska, 63-000 Środa Wlkp..