Rościsławice, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy

Damian Miliński

Kancelaria Komornicza, Mostowa 4,  Trzebnica,   55-100 Trzebnica

tel. 717111516 / fax. 

Sygnatura: Km 2188/13

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Trzebnicy Damian Miliński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  20-04-2023 o godz. 10:15  w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 Trzebnica,  odbędzie się druga licytacja

lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są  xx położonego przy  Wołowska 55/6, 55-120 Rościsławice , dla którego  Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Rościsławice przy ulicy Wołowskiej nr 55. Dojazd do budynku drogą boczną w miejscowości o nawierzchni utwardzonej z kruszywa, która jest połączona z drogą przelotową przez miejscowość o nawierzchni asfaltowej. Droga ta jest relacji Oborniki Śląskie - Wołów. Plac przed budynkiem utwardzony z kruszywa. Przed budynkiem mieszkalnym równolegle posadowiony jest budynek gospodarczy. Budynek mieszkalny dwuklatkowy. Jedno wejście do budynku znajduje się od południa drugie od strony północnej. Wejścia do budynku na jednym poziomie z gruntem. Budynek mieszkalny wielorodzinny trzykondygnacyjny podpiwniczony. Dach budynku dwuspadowy, kryty dachówką karpiówką. Elewacja budynku stanowi tynk cementowy z widocznymi ubytkami. Cokół budynku z cegły. Rynny i rury spustowe stalowe. Kominy murowane. Przy budynku znajdują się kosze na śmieci. Za budynkiem teren utwardzony z kruszywa. Teren ogrodzony. Brama wjazdowa dwudzielna, stalowa. Furtka stalowa. Budynek mieszkalny znajduje się na działce nr 138/1. Działka ta jest w kształcie wielokąta, nieforemna. Działka nr 138/1 od strony południowej styka się z działką zabudowaną budynkami gospodarczymi, oraz z działką niezabudowaną. Od strony zachodniej działka nr 138/1 styka się z drogą dojazdową do nr 140, o nawierzchni z kruszywa. Za drogą znajduje się działka niezabudowana oraz działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym. Od strony północnej działka sąsiaduje z działką niezabudowana. Od strony wschodniej działka nr 138/1 styka się z działką zabudowaną budynkiem. Działka położona w centralnej części miejscowości.
Lokal nr 6 położony jest na piętrze w budynku trzykondygnacyjnym.

Lokal mieszkalny położony w budynku wielorodzinnym.
Kuchnia :
Przechodnia
Podłoga – wykładzina PCV
Ściany – płytki ceramiczne powyżej tynk cementowo – wapienny, 1 ściana boazeria, widoczne zawilgocenie i zagrzybienie
Sufit – tynk cementowo – wapienny, widoczne zawilgocenie i zagrzybienie
Okno – drewniane
Kuchenka gazowa czteropalnikowa – gaz z butli
Zlewozmywak dwukomorowy z baterią naścienną
Piec na paliwo stałe „Wyczystka”
Pokój :
Podłoga – wykładzina PCV
Ściany – tynk cementowo – wapienny, widoczne zawilgocenie i zagrzybienie
Sufit – tynk cementowo – wapienny, widoczne zawilgocenie i zagrzybienie
Okno – PCV
Parapet – PCV
Grzejnik – jednopłytowy, stalowy
Łazienka :
Podłoga – wykładzina PCV
Ściany – lamperia olejna, widoczne ubytki, 1 ściana boazeria
Sufit – tynk cementowo – wapienny, widoczne zawilgocenie i zagrzybienie
Grzejnik – jednopłytowy
Okno – PCV
Parapet – PCV
Kompakt
Wanna z baterią naścienną
Pokój :
Podłoga – deski
Ściany – tynk cementowo - wapienny, widoczne zawilgocenie i zagrzybienie
Sufit – tynk cementowo – wapienny, widoczne zawilgocenie i zagrzybienie
Okno – PCV
Parapet – PCV
Grzejnik – jednopłytowy, stalowy
Pokój :
Podłoga – wykładzina PCV
Ściany – tynk cementowo - wapienny, widoczne zawilgocenie i zagrzybienie
Sufit – tynk cementowo – wapienny, widoczne zawilgocenie i zagrzybienie
Okno – PCV
Parapet – PCV
Grzejnik – jednopłytowy, stalowy
2.3 Dane techniczne lokalu
Lokal mieszkalny:
pokój
pokój
pokój
kuchnia
łazienka
Powierzchnia użytkowa łącznie 54,25 m2
Lokal posadowiony na II kondygnacji w budynku III kondygnacyjnym.
Stan techniczny budynku średni.
Pomieszczenia przynależne – właściciel lokalu mieszkalnego nie okazał do wizji pomieszczeń przynależnych do lokalu, nie okazał dokumentu prawnego określającego pomieszczenia przynależne i które to są pomieszczenia, gdzie są położone. Do dnia wykonania opinii Biegły Sądowy nie otrzymał dokumentu prawnego dot. pomieszczeń przynależnych.

Suma oszacowania wynosi 93 383,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 62 255,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 338,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 23 1600 1462 1827 8881 0000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100  Trzebnica.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Damian Miliński