Prażmów, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie na podstawie art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-05-2023 o godz. 10:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości położonej przy , 05-505 Prażmów, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
1. Egzekucja z nieruchomości położonej: 05-505 Prażmów, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X (grunty orne); 2. Egzekucja z udziału numer 2 w wysokości 9683/31803 w niewydzielonej części nieruchomości położonej: 05-505 Prażmów, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X (droga dojazdowa) należące do dłużnika: Grzegorza Wojciecha Bugalskiego Licytacja odbędzie się w trybie uproszczonym. 1. Działka ewidencyjna 11/14 położona jest w miejscowości Prażmów, gmina Prażmów. Sąsiedztwo stanowią tereny niezagospodarowane. Nieruchomość posiada powierzchnię 3681 mkw., działka niezabudowana, nieogrodzona. Kształt działki nieregularny, teren płaski, porośnięty roślinnością trawiastą, krzakami i drzewami samosiewnymi. 2. Działka ewidencyjna 11/4 położona w miejscowości Prażmów gmina Prażmów. Sąsiedztwo stanowią tereny niezagospodarowane. Nieruchomość posiada powierzchnię 2040 m2, kształt nieregularny, działka nieutwardzona, porośnięta roślinnością trawiastą. Nieruchomość stanowi gruntową drogę wewnętrzną. Wycenie podlega udział numer 2 w w/w działce w wysokości 9683/31803 części. Przedmiotowe działki znajdują się na terenie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Prażmów III zatwierdzonego uchwałą NR XLII.411.2018 Rady Gminy Prażmów z dnia 27 września 2018r. Przedmiot wyceny znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 6.MN,U- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej.


Suma oszacowania wynosi 405 815,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 304 361,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 581,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00.


Zgodnie z art. 867 1 § 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: PKO Oddział 2 w Warszawie 24 1020 1026 0000 1802 0223 4599 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy