Brzezowa, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-05-2023 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Myślenicach z siedzibą przy Piłsudskiego 14, 32-400 Myślenice, pokój 27, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Brzezowa ,Brzezowa, 32-410 Dobczyce, dla której SĄD REJONOWY DOBCZYCE V ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W DOBCZYCACH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości położonej w miejscowości Brzezowa, gmina Dobczyce, powiat myślenicki, województwo małopolskie opisanej jako działka ewidencyjna nr 341/8 o powierzchni 0,1016 ha. Częściami składowymi przedmiotowej nieruchomości jest budynek mieszkalny jednorodzinny oraz dwa budynki niemieszkalne (gospodarcze). Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej urządzonej po działce ewidencyjnej nr 273/3 (własność Gminy Dobczyce, objęta księgą wieczystą) oraz alternatywny, pośredni - drogą gruntową urządzoną w granicach działkach ewidencyjnych nr 338/4 oraz nr 341/7, na podstawie prawa służebności przejazdu i przechodu ujawnionego w dziale I-Sp. przedmiotowej księgi wieczystej, na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości oznaczonych numerami działek: 341/6, 339/1, 339/2, 339/3 oraz 388/1. Uwaga: Przez północno-wschodnią część działki przebiega nieprzekraczalna linia zabudowy. Działka ewidencyjna nr 341/8 o powierzchni 0,1016 ha. Wg rejestru gruntów w granicach działki występują grunty orne klasy IV oraz grunty rolne zabudowane. Kształt działki nieregularny. częściowo ogrodzony – W centralnej części działki posadowiony jest budynek mieszkalny oraz dwa budynki niemieszkalne (stodoła oraz szopa). Nieruchomość posiada dostęp do sieci wodociągowej, elektroenergetycznej oraz kanalizacyjnej komunalnej (przebieg mediów w drodze, dodatkowo sieć kanalizacyjna przebiega w bliskim sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości przez działkę ewidencyjną nr 341/9 oraz projektowana jest sieć gazowa – przebieg w drodze). Do budynku mieszkalnego doprowadzony jest przyłącz sieci elektroenergetycznej (z linii napowietrznej). Zgodnie z wpisem w dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości działka ewidencyjna nr 341/8 obciążona jest służebnością gruntową polegającą na prawie przeprowadzenia mediów (przyłącz sieci wodociągowej i elektrycznej) do działki władnącej nr 341/9 w sposób wskazany przez właściwy zakład wodociągowy i energetyczny na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości położonej w Brzezowej, gmina Dobczyce. Budynek mieszkalny jednorodzinny położony jest w granicach działki ewidencyjnej nr 341/8 w miejscowości Brzezowa o numerze ewidencyjnym 167. Powierzchnia zabudowy budynku 79 m2. Przedmiotowy budynek jest obiektem parterowym w całości podpiwniczonym. Konstrukcja budynku murowana. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej. Pokrycie dachu z dachówki cementowej. Stolarka okienna skrzynkowa drewniana. Stolarka drzwiowa drewniana starego typu. W elementach budynku występują znaczne uszkodzenia, ubytki. Budynek w stanie nadającym się do rozbiórki lub kapitalnego remontu. Uwaga: Rozbiórka przedmiotowego budynku mieszkalnego może okazać się niemożliwa lub znacznie utrudniona ze względu na konstrukcję sąsiedniego budynku mieszkalnego posadowionego w granicach działki nr 338/2, która oparta jest częściowo na przedmiotowym budynku (wspólna ściana nośna budynków w granicy działek nr 338/2 i nr 341/8). Budynek niemieszkalny (szopa) posadowiony w centralnej części działki oznaczony w kartotece budynków numerem ewidencyjnym 163. Konstrukcja budynku drewniana, pokrycie dachu z blachy. Budynek w słabym stanie technicznym, nadającym się do rozbiórki. Budynek niemieszkalny (stodoła) posadowiony w północno-zachodniej części działki oznaczony w kartotece budynków numerem ewidencyjnym 154. Konstrukcja budynku mieszana drewniano-murowana z pustaków żużlobetonowych. Dach dwuspadowy, przykryty dachówką betonową. Uwaga: Stodoła częściowo posadowiona jest w granicach sąsiedniej działki nr 272/1.

Suma oszacowania wynosi 137 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 102 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/MYŚLENICE 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.