Bytom, śląskie

Prezydent Bytomia

ogłasza

przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż

nieruchomości gruntowej niezabudowanej i nieruchomości zabudowanej,

położonych w Bytomiu przy ul. Jagiellońskiej.

Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków oraz księgi wieczystej:

zabudowana działka gruntu nr 167/26 o powierzchni 21 m2 (obręb Bytom, k.m. 75) i użytku gruntowym oznaczonym symbolem B, zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu.
niezabudowana działka gruntu nr 177/26 o powierzchni 371 m2 (obręb Bytom, k.m. 75) i użytku gruntowym oznaczonym symbolem B, zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu.
W dziale III tej księgi widnieje wpis: „ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością – służebność przejazdu i przechodu – tu przeniesiono z księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, działka nr 145/26”. Dział IV księgi jest wolny od wpisów (obciążeń). Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 392 m2. Nieruchomość stanowi własność Gminy Bytom.

Opis nieruchomości: nieruchomość składa się z zabudowanej działki nr 167/26 oraz niezabudowanej działki gruntu nr 177/26, położonych w podwórzu posesji ul. Jagiellońska 17, w centrum Bytomia. Działka nr 167/26 ma kształt regularny, wieloboczny i zabudowana jest budynkiem garażu, wykonanym w technologii tradycyjnej. Mury zmurszałe, tynki w złym stanie, zawilgocone. Dach płaski, żelbetowy, kryty papą, nieszczelny. Brama wjazdowa metalowa (stan słaby). Okien brak. Podłoga - wylewka betonowa. Instalacji w budynku garażu brak. Działka nr 177/26 jest niezabudowana, stanowi część podwórza posesji ul. Jagiellońska 17. Teren płaski, ograniczony budynkami posadowionymi na sąsiednich działkach, podzielony metalowym płotem i murowanym murem, który spełnia również funkcję oporową. Działka położona jest na terenie górniczym. Nieruchomość jest przedmiotem umowy dzierżawy z przeznaczeniem na plac postojowy, zawartej na czas oznaczony i umowy z przeznaczeniem na cele rekreacyjne, zawartej na czas nieoznaczony oraz oddanym w bezumowne korzystanie terenem pod garażem blaszanym.

Dla przedmiotowego terenu nie wykonano opinii sieciowych, w związku z czym właściciel, inwestor i wykonawca będą ponosili ryzyko inwestowania w związku z przebiegiem ewentualnych sieci przez ww. teren. Sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z funkcją usługową.

Skomunikowanie działek nr 177/26 i 167/26 przewidziane jest poprzez ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego w formie odpłatnej służebności przejazdu i przechodu pasem o długości 30 m i szerokości 2,50 m, tj. o powierzchni ok. 75 m2 przez działkę gruntu nr 175/26, położoną bezpośrednio przy ul. Jagiellońskiej.

Wartość służebności, obciążona podatkiem VAT w wysokości 23 %, płatna będzie jednorazowo przed podpisaniem umowy o ustanowieniu ograniczonego prawa rzeczowego oraz sprzedaży prawa własności nieruchomości, stanowiącej działki nr 177/26 i 167/26.

Nabywca nieruchomości wejdzie w prawa i obowiązki Gminy wynikające z obowiązujących umów dzierżawy, chyba, że dzierżawcy terenu rozwiążą umowy przed sprzedażą nieruchomości nowemu nabywcy.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 130 000 zł, w tym:

cena nieruchomości zabudowanej (garaż i grunt pod budynkiem garażu) - 20 000 zł
cena nieruchomości niezabudowanej - 110 000 zł
Do wylicytowanej ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 %, obliczony proporcjonalnie do wartości nieruchomości niezabudowanej. Sprzedaż nieruchomości zabudowanej nie jest opodatkowana podatkiem VAT.

Minimalne postąpienie wynosi 1 300 zł

Wadium w wysokości 13 000 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: VeloBank S.A. nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 8 maja 2023 r. włącznie.

Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.

Wpłaty wadium na rachunek sum depozytowych gminy Bytom należy dokonywać przelewem tradycyjnym, bez stosowania metody podzielonej płatności.

Przetarg odbędzie się w dniu 12 maja 2023 r. o godz. 9.00 w Urzędzie Miejskim w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w pokoju nr 200. (I piętro).