Lublin, lubelskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  Lublin-Zachód w Lublinie

Paweł Bańko

Kancelaria Komornicza, ul. Okopowa 5/504,  Lublin,   20-022 Lublin

tel. 815032119 / fax. 815032119

Sygnatura: GKm 134/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym   Lublin-Zachód w Lublinie Paweł Bańko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  13-04-2023 o godz. 10:30  pod adresem: Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie VIII Wydział Cywilny, ul. K. Wallenroda 4d, 20-607 Lublin, pokój XIV,  odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której  właścicielem jest xx odpowiedzialnością   położonej przy  Pawia 25/11, 20-421 Lublin , dla której  Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Konrada Wallenroda 4d, Lublin, 20-607 Lublin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Lokal o powierzchni użytkowej 104,66 m2 składa się z: pięciu salonów z aneksem kuchennym, pięciu łazienek i przedpokoju. Układ funkcjonalny lokalu mieszkalnego umożliwia samodzielne korzystanie z pięciu kawalerek składających się z salonu z aneksem kuchennym i łazienki z w.c. każda oraz przedpokoju zapewniającego bezpośredni dostęp do poszczególnych kawalerek z klatki schodowej. Kawalerki oznaczone numerami od K 11 do K 15 nie spełniają kryterium samodzielnych lokali mieszkalnych ze względu
na powierzchnię użytkową poniżej 25 m2. Powierzchnia kawalerek wynosi: nr K 11 - 19,45 m2, nr K 12 - 21,07 m2, nr K 13 - 20,24 m2, nr K 14 - 19,38 m2, nr K 15 - 19,05 m2. Powierzchnia przedpokoju to 5,50 m2. Współwłaściciel udziału wynoszącego 1942/9916 części nieruchomości ma zbywalne prawo do wyłącznego korzystania i pobierania pożytków z części nieruchomości, stanowiącej kawalerkę oznaczoną numerem K 11 o powierzchni 19,45 m2.

Suma oszacowania wynosi 135 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 101 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 60 2030 0045 1110 0000 0277 1770.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Bańko