Stary Borek, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu

Krzysztof Przybyłowicz

Kancelaria Komornicza, ul. ppor. E. Łopuskiego 27/1A,  Kołobrzeg,   78-100 Kołobrzeg

tel. 943528129 / fax. 943520283

Sygnatura: km 204/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Kołobrzegu Krzysztof Przybyłowicz na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 27.04.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

lokalu mieszkalnego  położonego przy  Stary Borek 18, 78-132 Stary Borek, dla którego Sąd Rejonowy w Kołobrzegu  (adres: ul. Katedralna 13, Kolobrzeg, 78-100 Kolobrzeg) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość – zabudowana działka nr 171/1,o powierzchni 0,1300 ha, stanowiąca przedmiot prawa własności, w rejestrze gruntów oznaczona Br-PsV – grunty rolne zabudowane.

Nieruchomość obciążona służebnością osobistą mieszkania polegająca na nieodpłatnym i dożywotnim korzystaniu z 4 pokoi, kuchni i łazienki znajdujących się na parterze budynku mieszkalnego wchodzącego w skład nieruchomości. Przedmiotem licytacji jest nieruchomość: Nieruchomość stanowi działka o powierzchni 1300 m 2 o kształcie nieregularnym, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej oraz dwoma budynkami gospodarczymi z zabudowie zwartej po granicy z zabudową na działce sąsiedniej. Dojście do budynku mieszkalnego, taras przed budynkiem oraz dojście do budynku gospodarczego o nawierzchni utwardzonej. Uzbrojenie terenu pełne, są przyłącza: energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe.

Program użytkowy budynku rozkłada się na parter i poddasze.
W parterze budynku znajdują się cztery pokoje, kuchnia i łazienka, objęte dożywotnią nieodpłatną służebnością zamieszkiwania, o łącznej pow. 76,19 m 2 oraz korytarz wspólny o pow. 3,49 m 2, dalej korytarz ze schodami na poddasze o pow. 4,52 m 2.
Powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 51 m 2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 135,20 m 2.

Stan techniczny budynku mieszkalnego bardzo dobry, przebudowany z rozbudową dachu w latach 2010-2011, po kapitalnym remoncie do 2015 roku. Nieruchomość w miejscowym planie leży na obszarze oznaczonym symbolem MN – budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.

Nieruchomość obciążona służebnością osobistą mieszkania polegająca na nieodpłatnym i dożywotnim korzystaniu z 4 pokoi, kuchni i łazienki znajdujących się na parterze budynku mieszkalnego wchodzącego w skład nieruchomości położonej: 78-132 Stary Borek, ul. Stary Borek 18, dla której Sąd Rejonowy w Kołobrzegu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  04.05.2023 o godzinie: 10.00 .

Suma oszacowania wynosi 424 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 283 000,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 42 450,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 41 1240 6508 1111 0000 5405 9313 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Krzysztof Przybyłowicz