Wołów, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołowie

Mateusz Dziędzioła

Kancelaria Komornicza nr I w Brzegu Dolnym

ul. J.M. Ossolińskiego 15, 56-120 Brzeg Dolny

(od dnia 01.04.2023r siedziba: 56-100 Wołów, ul. Wileńska 5c/18)

telefon: 71 307 03 30

e-mail: [email protected]

www.komornikwolow.pl

Km 1489/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołowie Mateusz Dziędzioła podaje do publicznej wiadomości, że dnia 22.05.2023r. o godzinie 09:40 w budynku Sądu Rejonowego w Wołowie, to jest w Wołowie przy ul. Rynek 26, w sali nr 14, odbędzie się pierwszalicytacja udziału dłużników xx w wysokości po 1/2 każde w prawie własności lokalu mieszkalnego położonego pod adresem: 56-100 Wołów, ul. Komuny Paryskiej 26/5, dla którego Sąd Rejonowy w Wołowi, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Licytacje udziałów będą odbywać się kolejno po sobie.

Lokal położony jest w zachodniej części miasta Wołów, w sąsiedztwie skrzyżowania ulic Komuny Paryskiej oraz Ścinawskiej przechodzącej w ulicę Marszałka Józefa Piłsudskiego, która stanowi drogę wojewódzką nr 340. W najbliższym otoczeniu zlokalizowana jest przede wszystkim zabudowa mieszkaniowa z lokalnymi usługami. Lokal znajduje się na parterze (1 kondygnacja). Zgodnie z  danymi z rejestru lokali powierzchnia użytkowa mieszkania jest równa 57,23 m2, a przynależne pomieszczenie ma powierzchnię 7,84 m2 (łącznie 65,07 m2). Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Ekspozycja okien na zachód. Brak balkonu.

Nieruchomość gruntowa (wspólna) składa się z działki nr 152/4 o powierzchni 630 m2. Ma kształt zbliżony do prostokąta. Działka jest zabudowana na większości swojej powierzchni. Od części frontowej i wewnętrznego podwórza występują nieliczne nasadzenia roślinności.

Budynek mieszkalny wielorodzinny z okresu przedwojennego, o trzech kondygnacjach nadziemnych, z podpiwniczeniem. Brak informacji nt. dokładnego roku zakończenia budowy. Obiekt obsługiwany przez jedną klatkę schodową. Zgodnie z rejestrem zabytków publikowanym przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków we Wrocławiu, według stanu na grudzień 2021 r., budynek mieszkalny położony przy ul. Komuny Paryskiej 26 jest objęty wykazem zabytków.

Suma oszacowania udziału każdego z dłużników w wysokości ˝ wynosi 94.000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 70.500,00zł. Cena nie zawiera podatku VAT (sprzedaż bez VAT – nie zostanie wystawiona FV).

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, to jest kwotę 9400,00zł osobno dla każdej z licytacji udziału. Rękojmię należy wpłacić na konto komornika w PKO Bank Polski S.A. o numerze: 93 1020 5226 0000 6402 0740 1054 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację, tytułem: „XXXX/XXXXXXXX/X – rękojmia oraz dane dłużnika”. W przypadku przelewu na konto za termin złożenia rękojmi uważa się moment wpływu środków na  konto bankowe Komornika.

Nieruchomość można oglądać w ciągu 2 tygodni bezpośrednio poprzedzających licytację, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komornikiem. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w siedzibie kancelarii komornika (dane teleadresowe w lewym górnym roku obwieszczenia). Dnia 01.04.2023r. nastąpi zmiana siedziby kancelarii na: 56-100 Wołów, ul. Wileńska 5c/18.

Komornik Sądowy

Mateusz Dziędzioła

Pouczenie:

1/ W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

2/ Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

3/ Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

4/ Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwa udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

5/ Rękojmia może być złożona również w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.