Złotoryja, dolnośląskie

Burmistrz Miasta Złotoryja
ogłasza II nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej przy ul. S. Staszica 24 w Złotoryi

1. Dane o nieruchomości:
1) Położenie i opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Złotoryi przy ul. S. Staszica 24 -
dz. 170/1, 170/3, 170/4 obr. 6 o powierzchni łącznej 0,0679 ha stanowiąca całość gospodarczą. Położona jest w niedalekiej odległości od ścisłego centrum miasta.
W skład ww. nieruchomości wchodzą:
- Działka 170/1 obr. 6 o powierzchni 0,0557 ha. Działka o nieregularnym kształcie zabudowana budynkiem mieszkalnym, wielolokalowym o powierzchni zabudowy 110 m2 i łącznej powierzchni użytkowej 119,90 m2. Działka ma nieregularny kształt, wykazuje spadek terenu w kierunku zachodnim, teren jest zaśmiecony, zdewastowany, zarośnięty krzakami i drzewami stanowiącymi samosieje.
Budynek wcześniej składał się 3 lokali mieszkalnych. Budynek zlokalizowany jest przy zachodniej granicy działki. Budynek wolnostojący, o rozczłonkowanej bryle, trzykondygnacyjnej (suterena, parter, I piętro i poddasze nieużytkowe) z dwukondygnacyjną przybudówką (piwnica, parter i poddasze). Budynek nieużytkowany od wielu lat, w bardzo słabym stanie technicznym: sklamrowany, spękany, Budynek przeznaczony do kapitalnego remontu.
Z uwagi, że budynek wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków konieczne jest zachowanie istniejącej bryły budynku.
Instalacje w budynku: elektryczna, gazowa, wodna, kanalizacyjna (wszystkie instalacje niesprawne, wymagają modernizacji).
- Działka 170/3 obr. 6 o powierzchni 0,0055 ha. Działka o nieregularnym kształcie, płaska zabudowana pozostałościami po budynku garażowym w zabudowie bliźniaczej
o powierzchni użytkowej 24 m2. Budynek w bardzo złym stanie technicznym, brak ścian, bramy, dachu, stropu, posadzka jest zniszczona. Teren jest zanieczyszczony i zaniedbany, na fundamentach znajdują się pozostałości po elementach konstrukcyjnych budynku. Działka ma dostęp do pełnego uzbrojenia.
- Działka 170/4 obr. 6 o powierzchni 0,0067 ha. Działka o nieregularnym kształcie, płaska, zabudowana pozostałościami po budynku garażowym (fragmenty i mały fragment ściany) w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 31 m2. Budynek w bardzo złym stanie technicznym; brak okien, bramy, ściany mają spękania i braki, stropy są ugięte. Teren zanieczyszczony i zaniedbany. Działka ma dostęp do pełnego uzbrojenia.
2) Księga wieczysta:
XXXX/XXXXXXXX/X – dz. 170/1 obręb 0006
XXXX/XXXXXXXX/X – dz. 170/3 obręb 0006
XXXX/XXXXXXXX/X – dz. 170/4 obręb 0006
3) Oznaczenie wg ewidencji gruntów i budynków:
dz. 170/1 obr. 6: B – tereny mieszkaniowe (0,0557 ha)
dz. 170/3 obr. 6: B – tereny mieszkaniowe (0,0055 ha)
dz. 170/4 obr. 6: B – tereny mieszkaniowe (0,0067 ha)
4) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Złotoryja - podjętym Uchwałą Rady Miejskiej Nr 0007.XIII.120.2019 z dnia 28 listopada 2019 r.
(Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z 16 grudnia 2019 r. poz. 7548):
MN/U2 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy usługowej
Działki 170/1, 170/3, 170/4 obr. 6 znajdują się w strefie „B” ochrony konserwatorskiej. Budynek przy ul. S. Staszica 24- położony na działce 170/1 obr. 6 wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków.
Działki 170/1, 170/3, 170/4 obr. 6 znajdują się w strefie ochrony konserwatorskiej „OW” obserwacji archeologicznej, na obszarze której, dla robót ziemnych lub zmiany charakteru dotychczasowej działalności, obowiązuje wymóg przeprowadzenia badań archeologicznych zgodnie z przepisami prawa.
5) Nieruchomość stanowi własność Gminy Miejskiej Złotoryja, nie jest obciążona prawami osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań.
2. Forma zbycia: Sprzedaż na własność.

3. Cena nieruchomości: 84 234,50 zł brutto, w tym:
dz. 170/1: 75 940,50 zł brutto (budynek – 36 567 zł, grunt – 39 373,50 zł)
dz. 170/3: 2 968,50 zł brutto
dz. 170/4: 5 325,50 zł brutto (budynek – 3 616,50 zł, grunt – 1 709 zł)
Sprzedaż gruntu zabudowanego zwolniona od podatku towarów i usług – VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.)

4. Wadium: 8 500 zł
Warunkiem udziału w przetargu jest wpłata wadium w nieprzekraczalnym terminie do dnia 13 kwietnia 2023 r. przelewem na konto nr 83 8658 0009 0000 3506 2000 0050 Urzędu Miejskiego w Złotoryi, prowadzone w Powiatowym Banku Spółdzielczym w Złotoryi.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na ww. konto.

UWAGA:
- Na dowodzie wpłaty wadium należy wpisać numer działki wraz z obrębem, w którym się znajduje.
- W przypadku zamiaru kupna nieruchomości w udziałach należy również wpisać wartość udziału wraz z imieniem i nazwiskiem Nabywców.
- W przypadku wpłaty wadium przez jednego z małżonków (którzy nie posiadają rozdzielności majątkowej) w tytule wpłaty należy wpisać imiona i nazwiska obojga małżonków.
5. Minimalna wysokość postąpienia: 850 zł
Ustala się wysokość postąpienia w wysokości nie mniej niż 1% ceny wywoławczej
z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

6. Termin i miejsce przetargu: 19 kwietnia 2023 r. godz. 10:00, Urząd Miejski w Złotoryi,
pl. Orląt Lwowskich 1 (sala nr 11 – I piętro)

7. Termin do złożenia wniosku o nabycie nieruchomości przez osoby fizyczne i prawne, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1
i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął dnia
30 marca 2018 r.

8. Terminy poprzednich przetargów: 22.02.2023 r. – I przetarg.