Jeziórka, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grójcu

Paweł Myszkowski

Kancelaria Komornicza, Mogielnicka 33lok.2.04,  Grójec,   05-600 Grójec

tel. 48 332 92 05 / fax. 48 332 92 05

Sygnatura: GKM 27/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu Paweł Myszkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  13-04-2023 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój 6,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx  położonej przy  ,Jeziórka,  05-652 Pniewy , dla której  Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  , Grójec,  05-600 Grójec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Jeziórka, obręb ewidencyjny 0012 Jeziórka, jednostka ewidencyjna 140609_2 Pniewy, powiat grójecki, województwo mazowieckie składająca się z działki numer 72 o powierzchni 0,5900 ha zabudowanej: murowanym budynkiem mieszkalnym „m” o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni zabudowy według KB wynoszącej 98,01 m2 i o zamierzonej powierzchni użytkowej 64,71 m2. Działka bez dostępu do drogi publicznej. Działka nie jest ogrodzona. Od strony wschodniej na działce jest skrzynka energii ZK. Od strony zachodniej w granicy rosną sosny i świerki. Od strony północnej są brzozy. Od strony południowej w granicy jest rów. Na działce od strony zachodniej znajduje się uprawa malin w wieku dwóch lat w ośmiu rzędach oraz uprawa borówki w wieku dwóch lat w dwóch rzędach. Działka w tym miejscu nie jest ogrodzona i uprawy są zjadane przez zające. Na działce nadto jest szopa z blachy do rozbiórki, bez instalacji. Na działce jest także kurnik drewniany. Część działki przy budynkach jest wygrodzona siatką plecioną w stanie złym. Działka numer 72 z dostępem do infrastruktury technicznej w postaci: energii elektrycznej, wody ze studni głębinowej, kanalizacji sanitarnej – szambo. Sąsiedztwo to działki niezabudowane, w otoczeniu luźna zabudowa mieszkaniowa.
Uwaga: istnieje rozbieżność pomiędzy wpisami w dziale I księgi wieczystej a stanem faktycznym polegająca na tym, że jako sposób korzystania w księdze wieczystej wpisany jest „użytek rolny” gdy tymczasem w stanie faktycznym działka jest zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym.
Uwaga: działka nie posiada dostępności komunikacyjnej do drogi publicznej.

Suma oszacowania wynosi 270 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 202 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600  Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Myszkowski