Nowogród Bobrzański, lubuskie

Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego w Zielonej Górze zawiadamia, że 17.04.2019 r. o godzinie 11:00, w siedzibie Urzędu przy ulicy dr. Pieniężnego 24, w pomieszczeniu 606 odbędzie się druga publiczna licytacja prawa wieczystego użytkowania gruntu oraz budynków stanowiących odrębną nieruchomość. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 5332 m2 zabudowana jest budynkami magazynowo - przetwórczymi (produkcyjnymi, przemiałowymi) młyna oraz budynkami pomocniczymi (garaże, kotłownia, trafostacja, komin) o łącznej powierzchni 3480 m2. Nieruchomość położona jest w miejscowości Nowogród Bobrzański przy ulicy Młyńskiej 1, w obrębie ewidencyjnym nr 1 i oznaczona działką ewidencyjną nr 8/8 o symbolu Ba. Sąd Rejonowy w Zielonej Górze, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla tej nieruchomości księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Wieczystym użytkownikiem gruntu oraz właścicielem budynków jest Michał Rutkowski.

Oszacowana wartość nieruchomości wynosi 125500,00 zł, w tym wartość prawa użytkowania wieczystego gruntu 70900,00 zł, a wartość budynków 54600,00 zł.
Cena wywoławcza, za którą nieruchomość można nabyć wynosi 70% oszacowanej wartości nieruchomości to jest 87850,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu, przed wywołaniem licytacji, składa wadium w wysokości jednej dziesiątej części oszacowanej wartości nieruchomości to jest 12550,00 zł, w gotówce albo w postaci czeku potwierdzonego wystawionego na organ egzekucyjny. Jednocześnie do protokołu licytacji nieruchomości składa pełnomocnictwo lub zezwolenie do udziału w licytacji oraz pisemne oświadczenie o prawie uczestniczenia w licytacji.
Wadium można wpłacić prowadzącemu licytację w dniu przetargu, od godziny 10:00 do 10:30. Wpłaty można także dokonać na rachunek bankowy: NBP O/O Zielona Góra 49101017040055001391200000. Za wniesienie wadium w tej formie przyjmuje się jednak jego zaksięgowanie na rachunku organu egzekucyjnego przed wywołaniem licytacji.

Wadium złożone przez licytanta, któremu udzielone zostanie przybicie, zatrzymuje się; pozostałym licytantom zwraca się je niezwłocznie. Nabywca, który uzyska przybicie i nie wykona w terminie 14 dni od otrzymania wezwania, zapłaty ceny nabycia z potrąceniem wadium złożonego w gotówce, traci wadium. Z wadium utraconego przez nabywcę pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą.

W terminie 14 dni przed dniem licytacji, po uzgodnieniu z organem egzekucyjnym
(telefon 660557858), będzie wolno oglądać nieruchomość oraz w godzinach od 8:00 do 15:00 w pomieszczeniu 04 przeglądać w Urzędzie Skarbowym akta egzekucyjne dotyczące nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.

Zastrzeżenia: W licytacji nie mogą uczestniczyć: zobowiązany i pracownicy obsługujący organ egzekucyjny oraz małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo tych osób, a także osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu administracji publicznej, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do przeprowadzenia licytacji.
Pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone jest dokumentem z podpisem urzędowo lub notarialnie poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom, radcom prawnym lub doradcom podatkowym nie wymagają poświadczenia.

Do sprzedaży mają zastosowanie przepisy:

art. 43 ust. 1 pkt 10 1 10a w związku z art. 29a ust. 8 i 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (j.t. Dz. U. z 2018 r. poz. 2174 z późn. zm.), na podstawie których sprzedaż jest zwolniona od podatku VAT.
art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a oraz art. 2 pkt 4 lit. b i art. 3 ust. 1 pkt 1, w związku z art. 4 pkt 1, art. 6 ust. 1 pkt 1 i art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a oraz art. 10 ust. 1 ustawy z 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (j.t. Dz. U. z 2017 r. poz. 1150 z późn. zm.) na podstawie których sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Oznacza to, że nabywca, w terminie 14 dni od dnia powstania obowiązku podatkowego tj., w którym postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne, a zatem nastąpi przeniesienie prawa własności, zobowiązany będzie bez wezwania organu podatkowego do złożenia deklaracji, obliczenia i wpłaty tego podatku.
Licytacja może zostać odwołana bez podania przyczyn.

Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Skargę można wnieść w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia o licytacji. W sprawie skargi, postanowienie wydaje organ egzekucyjny. Na postanowienie organu egzekucyjnego oddalające skargę przysługuje zażalenie.