Jaktorów, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Maciej Sawicki na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 14:00 w dniu 28.04.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy ul. Traugutta 11, 96-313 Jaktorów, dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Radziejowska 1/5, Żyrardów, 96-300 Żyrardów) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Na nieruchomość składają się dwie działki ewidencyjne nr 72/6 i nr 72/7 przyległe do siebie, które kształtem zbliżone są do równoległoboku. Część frontowa gruntu o szerokości około 24m. Powierzchnia łączna gruntu 3500 m[2]. Zgodnie z danymi z ewidencji prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Grodzisku Mazowieckim działka numer 72/6 ma powierzchnię 0,0100 ha, zaś działka numer 72/7 ma powierzchnię 0,34 ha. W części frontowej nieruchomość zabudowana: - budynkiem mieszkalnym jednorodzinny 2-kondygnacyjnym, konstrukcji murowanej, dach o konstrukcji drewnianej, pokrycie papa, o powierzchni zabudowy według ewidencji około 150,00 m[2]. - budynkiem gospodarczym parterowym, konstrukcji murowanej, pełniącym funkcję prawdopodobnie garażu o powierzchni zabudowy według ewidencji około 64,00 m[2]. Teren płaski, ogrodzony - wypełnienia metalowe osadzone w cokole betonowym + furtka + brama. Działka od strony wschodniej posiada bezpośredni dostęp do gminnej drogi publicznej o niskich parametrach technicznych (wąska) o nawierzchni z destruktu (w tej części). Ulica Traugutta od skrzyżowania z ul. Skokowskiego do pierwszego zakrętu w lewo o nawierzchni gruntowej z nawiezionym tłuczniem. Infrastrukturę techniczną stanowi gminna sieć wodociągowa, szambo oraz sieć elektroenergetyczna. Zgodnie z oznaczeniem wg rejestru gruntów i budynków na nieruchomości znajduje się również budynek gospodarczy parterowy o powierzchni 10 m[2].

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 05.05.2023 o godzinie: 14:00 .

Suma oszacowania wynosi 413 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 309 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 41 300,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 47 1600 1374 1838 7888 3000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.