Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium


Instytut Badawczy Leśnictwa (IBL) w Sękocinie Starym, ul. Braci Leśnej 3, 05-090 Raszyn informuje o zamiarze sprzedaży w przetargu nieograniczonym nieruchomości położonej w Krakowie przy ulicy Fredry 39.

Nieruchomość gruntowa (dz. nr 177 o pow. 0,0908 ha, obręb 46 Podgórze) zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wykorzystywanym na cele biurowe. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X.

Działka o kształcie regularnym, zbliżonym do prostokąta o wymiarach około 14,5 m x 62,5 m, bez spadków w kierunku podłużnym i poprzecznym. Wjazd z poziomu rzędnej ulicy Fredry na wybrukowany kostką brukową parking przed budynkiem. Na pozostałej części działki parking z kostki brukowej i ogródek. Wjazd na część działki za budynkiem przez garaż. Znajduje się też tutaj wybudowany w ostrej, północnej granicy działki budynek gospodarczy, który przylega do budynku na sąsiedniej działce. Część działki za budynkiem ogrodzona (część metalowa siatka w ramach, część siatka w ramach stalowych).

Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, składa się z częściowego podpiwniczenia, parteru z garażem przejazdowym, 2 pięter oraz mieszkalnego poddasza. Poddasze przykryte dachem dwuspadowym. Elewacja budynku ocieplona, tynk mineralny, w poziomie parteru elewacja parteru oblicowana płytami kamiennymi.

Wejście do budynku przez przedsionek w poziomie niskiego parteru, bezpośrednio z chodnika ul. Fredry. Na parterze znajduje się garaż, z wjazdem z ul. Fredry i przejazdem na podwórze za budynkiem. Z holu wejściowego schody do piwnicy, w której znajduje się kotłownia i pomieszczenie magazynowe oraz wyjście na podwórze. Z holu dostępne dwa pokoje, pomieszczenie wc i klatka schodowa na wyższe kondygnacje. Na I piętrze hol, 7 pokoi, z 3 wyjścia na balkony, pomieszczenie wc. Na II piętrze 6 pokoi, z 3 wyjścia na balkony, aneks kuchenny i pomieszczenie wc. Na poddaszu 5 pokoi, aneks kuchenny i 2 łazienki z kabinami prysznicowymi i wc. Okna w budynku z profili PVC, posadzki w holach granitowe, w pokojach z parkietu drewnianego o zauważalnym stopniu zużycia i z wykładziny dywanowej. W łazienkach płytki ceramiczne starego typu, na balkonach i w pomieszczeniach piwnicy płytki gresowe.

Aktualnie budynek jest wykorzystywany na cele biurowe i laboratoryjne Instytutu Badawczego Leśnictwa.

Cena z operatu szacunkowego nieruchomości wynosi 3 844 300 zł (słownie trzy miliony osiemset czterdzieści cztery tysiące trzysta złotych ), która w związku ze zwolnieniem na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, może stanowić jednocześnie kwotę brutto.

Instytut Badawczy Leśnictwa informuje, że do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości niezbędne jest uzyskanie zgody organu nadzorującego (Ministra Klimatu i Środowiska) zgodnie z postanowieniami przepisów ustawy z dnia 16 grudnia 2016 r. o zasadach zarządzania mieniem państwowym (tj. Dz. U. z 2018 poz. 1182 z póź. zm.).

Nieruchomość jest objęta ustawowym prawem pierwokupu przez Krajowy Zasób Nieruchomości na podstawie art. 30a Ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz. U. z 2017 poz. 1529 z późn. zm.).

Nieruchomość można oglądać po uprzednim uzgodnieniu terminu z przedstawicielem IBL Rafałem Mitlejnerem nr tel. 727 499 588 w godz. 10.00 – 15.00.