Aleksandrów, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Biłgoraju Monika Kniaź na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-03-2023 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Biłgoraju z siedzibą przy Kościuszki 29, 23-400 Biłgoraj, odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xxx o. położonej przy 368, 23-408 Aleksandrów , dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Biłgoraju (adres: ul. Kościuszki 29, Biłgoraj, 23-400 Biłgoraj) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa, położona w obrębie ewidencyjnym gruntów wsi Aleksandrów II, gmina Aleksandrów w jego centralnej części. Działki gruntu nr 831/9 i 833/5 przylegają bezpośrednio do urządzonej drogi publicznej kategorii wojewódzkiej, prowadzącej z Biłgoraja do Józefowa. Nieruchomość ma charakter komercyjny i stanowi dawny sklep GS Aleksandrów, nieco zmodernizowany przez aktualnego właściciela. W tylnej części działki znajduje się wiata magazynowa. Nieruchomość jest dość płaska, położona na wysokości przylegającej drogi publicznej i nieruchomości sąsiednich. W otoczeniu opisywanej nieruchomości zlokalizowane są inne nieruchomości zabudowane pod zabudową jednorodzinną i zagrodową oraz nieruchomości zabudowane, pod zabudową usługową i administracyjno – biurową. Działki gruntu nr 834/2, 835/2, 836/2 i 837/2 położone są w III linii zabudowy od drogi wiejskiej. Działki przylegają bezpośrednio do nieurządzonej drogi publicznej kategorii gminnej, od dwóch stron. Aktualnie przedmiotowa droga jest w części zastabilizowana kruszywem sypkim. Działki zlokalizowane są za terenami zabudowanymi, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rolniczych. Nieruchomość jest dość płaska, położona na wysokości przylegającej drogi publicznej i nieruchomości sąsiednich. W otoczeniu opisywanej nieruchomości zlokalizowane są inne nieruchomości zabudowane pod zabudową jednorodzinną i zagrodową oraz nieruchomości zabudowane, pod zabudową usługową i administracyjno – biurową a także tereny rolnicze. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się przychodnia zdrowia, Urząd Gminy w Aleksandrowie, Gminny Ośrodek Kultury w Aleksandrowie i Lubelski Bank Spółdzielczy. Nieruchomość dłużnika oszacowana jest na kwotę: 400 000,00 zł, w tym działki gruntu nr 831/9 i 833/5 wraz z zabudowaniami (sklep) na kwotę 220 000,00 zł zaś działki gruntu nr 834/2, 835/2, 836/2 i 837/2 wraz z zabudowaniami (baza) na kwotę 180 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę: 266 666,67-zł, w tym cena wywołania działek gruntu nr 831/9 i 835/5 na kwotę 146 666,67 zł; cena wywołania działek gruntu nr 834/2, 835/2, 836/2 i 837/2 na kwotę 120 000,00 zł. Przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania nieruchomości tj. 40 000,00 zł, w tym w przypadku działek gruntu nr 831/9 i 835/5 kwotę 22 000,00 zł; w przypadku działek gruntu nr 834/2, 835/2, 836/2 i 837/2 kwotę 18 000,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 400 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 266 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Biłgoraju 73 9602 0007 0019 3164 2000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 29, Biłgoraj, 23-400 Biłgoraj.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.