Poznań, Grunwald

II Co 1736/21/3

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Bartosz Kramer, Kancelaria Komornicza nr XI w Plewiskach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-04-2023 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań Grunwald i Jeżyce w Poznaniu z siedzibą przy ul. Kamiennogórskiej 26, 60-179 Poznań, sala 1.07, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości - lokalu mieszkalnego położonego: 60-391 Poznań, Swoboda 34/5, dla którego  Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem wynoszącym 332/10000 części w nieruchomości wspólnej (prawie własności gruntu oraz części wspólnych budynku) zapisanej w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącego własność cc, celem zniesienia współwłasności ww. nieruchomości.

Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy nieruchomości lokalowej mieszkalnej numer 5 położonej w Poznaniu (60-391) przy ulicy Swoboda 34, dla której Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem wynoszącym 332/10000 części w nieruchomości wspólnej (prawie własności gruntu oraz części wspólnych budynku) zapisanej w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowy lokal mieszkalny zlokalizowany jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym pięciokondygnacyjnym. Budynek całkowicie podpiwniczony, nie posiada windy. Lokal mieszkalny numer 5, o powierzchni użytkowej 53,20 m2 położony jest na drugim pietrze budynku. Funkcjonalnie składa się z następujących pomieszczeń: korytarza, pokoju z balkonem, pokoju, pokoju, kuchni, łazienki z WC. Na dzień wizji lokal został wykończony w następującym standardzie: posadzki:  pokoje - wykładzina PCV, część posadzek bez okładzin lub z widocznymi ubytkami, - kuchnia - betonowe, bez okładzin, - łazienka - płytki ceramiczne, - korytarz - wykładzina PCV, część posadzek bez okładzin lub z widocznymi ubytkami; ściany: - pokoje - malowane farbami emulsyjnymi, - kuchnia - tapeta, z licznymi ubytkami, malowane farbami emulsyjnymi, - łazienka - płytki ceramiczne, jedna ściana bez okładzin, - korytarz - malowane farbami emulsyjnymi; sufity: - malowane farbami emulsyjnymi; drzwi wejściowe - typowe, pełne, uszkodzone; drzwi wewnętrzne - drewniane, z przeszkleniami, częściowo brak; stolarka okienna - drewniana, PCV; grzejniki - płytowe, w łazience grzejnik drabinkowy. Standard wykończenia pomieszczeń określono jako podstawowy. Lokal wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, C.O. z sieci miejskiej, instalacja w lokalu wymieniona, domofonowa.

Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Bartosza Kramera, Kancelaria Komornicza nr XI w Plewiskach, ul. Grunwaldzka 517C/21; 62-064 Plewiska, godzinach pracy kancelarii - poniedziałek - piątek godz. 8.00 – 16.00.

Suma oszacowania wynosi 383.500,00 zł (słownie: trzysta osiemdziesiąt trzy tysiące pięćset złotych), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 287.625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 38.350,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia może być złożona w gotówce w kasie Kancelarii w godzinach urzędowania albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu
04 10204027 0000 1202 1358 3655
Uznanie na rachunku bankowym komornika musi nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom zwraca się ją niezwłocznie (art. 963 kpc).

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 16.00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w siedzibie Sądu Rejonowego Poznań – Grunwald i Jeżyce w Poznaniu przy ul. Kamiennogórskiej 26 w Poznaniu (sygn. akt II Co 1736/21/3).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 


Komornik Sądowy

Bartosz Kramer




Pouczenie:
Zgodnie z treścią przepisu art. 767 k.p.c. na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do komornika sądowego. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem (art. 767 § 3 k.p.c.). Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (art. 767 § 11k.p.c.).  Skargę na czynności komornika w toku licytacji aż do zamknięcia przetargu zgłasza się ustnie sędziemu albo referendarzowi sądowemu nadzorującemu licytację, który natychmiast ją rozstrzyga (art. 986 k.p.c.).