Łagów, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgorzelcu Małgorzata Nowicka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-04-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zgorzelcu z siedzibą przy Armii Krajowej 104, 59-900 Zgorzelec, pokój 205, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ..., położonej przy Łagów ,Łagów, 59-900 Zgorzelec, dla której SĄD REJONOWY ZGORZELEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
budynek stanowiący odrębną nieruchomość położony w miejscowości Łagów, działka nr 93, posiadający założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgorzelcu o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Powierzchnia działki nr 93 wynosi 0,1536 ha. Budynek składa się z dwóch głównych brył: część zachodnia o funkcji mieszkalno-pensjonatowej i część wschodnia o funkcji gastronomicznej (dawna karczma). Łączna powierzchnia obiektu około 500 m2 oraz nienadający się do użytkowania parter części zachodniej (ok 175 m2). Nieruchomość podlega ochronie konserwatorskiej, dodatkowo starsza część budynku mieszkalno-pensjonatowa, przypisana pod adresem ul. Jeleniogórska nr 26, wpisana jest do wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków. Z prawem własności nieruchomości związane jest uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej: nieodpłatne i bezterminowe prawo przechodu i przejazdu przez działkę nr 94/4 objętą KW XXXX/XXXXXXXX/X, ustanowione na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego i właściciela nieruchomości składającej się z działki nr 93 objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X oraz ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: nieodpłatna i bezterminowa służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 93 objętą KW XXXX/XXXXXXXX/X, na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości składającej się z działki nr 94/4 objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Suma oszacowania wynosi 649 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 486 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 64 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy : Bank Millennium SA 43 1160 2202 0000 0001 5899 1857 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: MIL Millennium - Centrum Rozliczeniowe 43 1160 2202 0000 0001 5899 1857.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.