Bielawa, dolnośląskie

 OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Anna Szeląg-Adamczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 14-04-2023r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie mieszczącego się pod adresem 58-200 Dzierżoniów, ul. Świdnicka 51, w sali 200 odbędzie się 

pierwsza licytacja

nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny wraz z udziałem 24,24% we wspólnych częściach budynku i terenu objętych KW nr 27189, położonej: 58-260 Bielawa, ul. Westerplatte 17/2. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW XXXX/XXXXXXXX/X, własność dłużnika Krzysztofa Kaczyńskiego.
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 47,10m2 (według pomiarów) składający się z: pokoju z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki, wc i przedpokoju o podstawowym standardzie położony na II piętrze budynku 2-piętrowego. Mieszkanie o standardzie podstawowym, wyposażony w instalacje: wodno- kanalizacyjną, elektryczną i gazową, ogrzewanie c.o. z piecem gazowym. 
Według informacji wskazanych w treści urządzonej dla nieruchomości Księgi Wieczystej do lokalu przynależą dwa pomieszczenia: piwnica o pow. 4m2 i kotłownia o pow. 20,00m2, a cała nieruchomość (lokal mieszkalny i pomieszczenia przynależne) ma w sumie 72,20m2. Istnieje rozbieżność pomiędzy danymi zawartymi w Księdze Wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości. Podczas oględzin właściciel nie wskazał piwnicy, a kotłownia ma 5,78m2 i znajduje się na Ip. budynku. 
Budynek, w którym mieści się lokal to obiekt dwupiętrowy, wykonany w technologii tradycyjnej, z dachem dwuspadowym, w dość dobrym stanie technicznym. Położony w atrakcyjnej mieszkaniowo strefie rynku, na działce nr 652/1 obręb Osiedle o pow. 189m2, która wg studium jest położona na terenie zabudowy mieszkaniowej. Budynek jest wpisany do Gminnej Eiwdencji Zabytków. 
Suma oszacowania wynosi 156 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 117 000,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 600,00zł. 
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Dzierżoniowie 08 9527 0007 0000 1980 2000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem oraz przeglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis  z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Opis dostępny jest również na stronie internetowej: www.komornik-dzierzoniow.pl,  www.licytacje.komornik.pl
Szczegółowych informacji udziela komornik pod numerem tel. 600 348 517, 505 849 171.
 Komornik Sądowy
Anna Szeląg-Adamczyk