Bogatynia, dolnośląskie

BURMISTRZ MIASTA I GMINY BOGATYNIA
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 1, położonego w budynku mieszkalnym dwulokalowym, wolnostojącym przy ul. Rotmistrza Witolda Pileckiego nr 1 w Bogatyni na parterze oraz I piętrze, składającego się z trzech pokoi, dwóch kuchni oraz łazienki o łącznej powierzchni użytkowej 58,32 m2.
Lokal mieszkalny położony jest na nieruchomości stanowiącej działkę oznaczoną nr ewid. 39/1 AM 6 obr. 022503_4.0003 Bogatynia III, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany z cegły. Lokal nie posiada pomieszczeń przynależnych. Udział lokalu w częściach wspólnych budynku i gruncie wynosi 471/1000. Powierzchnie do wspólnego użytku: niewyodrębniona część strychu, korytarze, pralnia, wc, komórka gospodarcza w budynku gospodarczym.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Bogatynia działka o nr 39/1 AM 6 obr. 022503_4.0003 Bogatynia III przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o skoncentrowanych układach zabudowy symbol MN1.2. Budynek wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków z terenu Miasta i Gminy Bogatynia. Ponadto działka znajduje się w granicy obszaru zabytkowego układu urbanistycznego miasta Bogatynia wpisanego do rejestru zabytków zgodnie z decyzją A/1816/607/J z dnia 26.02.1980 r.
Standard wykończenia wewnętrznego lokalu mieszkalnego przeciętny. Lokal kwalifikuje się częściowo do remontu. Podłogi w lokalu zasadniczo wykonane z wykładziny PVC w stanie technicznym słabym. Wykładzina we wszystkich pomieszczeniach, w których występuje posiada ubytki oraz liczne zabrudzenia i przetarcia. W najmniejszym pokoju na piętrze podłoga wykonana z paneli podłogowych w stanie technicznym przeciętnym. W łazience na piętrze posadzka oraz ściany na całej wysokości pokryte płytkami ceramicznymi w stanie technicznym przeciętnym. Płytki ceramiczne występują również na ścianach w obu kuchniach w obrębie aneksów kuchennych. Stan techniczny płytek przeciętny. Tynki wewnętrzne gładzone cementowo-gipsowe w mniej więcej w połowie niekompletne w stanie technicznym słabym, w połowie w stanie technicznym przeciętnym. Malatura ścian w stanie technicznym słabym z licznymi ubytkami i zabrudzeniami. Stolarka okienna, w lokalu PVC w stanie technicznym dobrym. Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne w stanie technicznym słabym - wymagają wymiany. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, etażowe co i cwu, wentylacji grawitacyjnej. Instalacja co niekompletna w stanie technicznym słabym. Nieruchomość wolna jest od wszelkich zobowiązań i obciążeń.
CENA WYWOŁAWCZA 82 559,00 zł, NA KTÓRĄ SKŁADA SIĘ :
Cena gruntu: 19 354,00 zł Cena lokalu 63 205,00 zł

Przetarg odbędzie się w dniu 10.03.2023 r. o godz. 1000 w Urzędzie Miasta i Gminy w Bogatyni przy ul. 1-go Maja 29, pokój nr 7 (I piętro).
―


Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 8 300,00 zł w pieniądzu przelewem na konto Urzędu Miasta i Gminy w Bogatyni Oszczędności Bank Polski S.A. Oddział w Bogatyni, ul. II Armii WP 1, Nr rachunku 21 1020 2137 0000 9902 0118 2005. W tytule przelewu należy wpisać: „wadium na przetarg na lokal mieszkalny nr 1 ul. Rotmistrza Witolda Pileckiego 1" najpóźniej do dnia 04.05.2023... r. Za terminową wpłatę uznaje się datę wpływu na konto gminy.


Wadium wpłacone przez Nabywcę nieruchomości zostaje zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, Burmistrz Miasta i Gminy Bogatynia może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości pokrywa nabywca nieruchomości. Sprzedaż lokalu mieszkalnego zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 29 a ust. 8 oraz art. 43 ust. 1 pkt.10a Ustawy o podatku od towarów i usług (VAT) z dnia 11 marca 2004 r. (t. j. Dz. U z 2022 r. poz.931 ze zm.)