Knurów, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gliwicach Maciej Kwapisz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-04-2023 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Gliwicach z siedzibą przy Powstańców Warszawy 23, 44-100 Gliwice, pokój 219, odbędzie się druga licytacja

prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz związanego z nim prawa własności budynku stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności. Nieruchomość położona jest w miejscowości Knurów - Krywałd przy ul. Zwycięstwa oraz Kościelnej i obejmuje działki gruntu nr 1652/144, 1604/144, 1658/144, 1659/144, 1662/144, 497/12. Istniejący budynek znajduje się na działce gruntu nr 1659/144. Jest to budynek niemieszkalny składający się z 3 pomieszczeń magazynowych o powierzchni użytkowej 4,29 m2, 8,09 m2, 7,48 m2 łącznie 19,86 m2. Uwaga: stan prawny księgi wieczystej w zakresie ujawnionej zabudowy nie jest zgodny ze stanem rzeczywistym oraz rejestrem budynków. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej w Knurowie z dnia 01 kwietnia 2004 r. nr nr XXII/317/2004, która została ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Woj. Śląskiego Nr 75 z dnia 11.08.2004 r. poz. 2221 przedmiotowe działki położone są na terenie oznaczonym następującymi symbolami i przeznaczeniu: - K4.2M-U - tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową z możliwością lokalizacji usług nieuciążliwych (obejmują w całości działkę nr 1652/144 o pow. 3585 m2). - K4.2U - tereny o funkcji usługowej przeznaczone na usługi nieuciążliwe (obejmują w całości działki nr 497/12,1658/144,1604/144 o łącznej pow. 7006 m2), - K4.4P - tereny przemysłowe i tereny usługowo - produkcyjne (obejmują w całości działki nr 1659/144,1662/144 o łącznej powierzchni 11.880 m2). Prawo własności gruntu przysługuje Skarbowi Państwa - Starosta Gliwicki, a prawo użytkowania wieczystego wraz z prawem własności budynku stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności przysługuje xx . Dla przedmiotowej nieruchomości gruntowej w Sądzie Rejonowym w Gliwicach prowadzona jest księga wieczysta oznaczona nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Prawo użytkowania wieczystego wraz z prawem własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość oszacowane zostało na kwotę 552 200,00 zł. (brutto), przy czym wartość budynku posadowionego na działce nr 1659/144 została określona na kwotę 1 200,00 zł. Na wartość brutto składa się wartość netto w wysokości 453 673,98 zł. oraz wartość podatku vat według stawki 23% w wysokości 98 526,02 zł. który dotyczy wyłącznie dostawy działek niezabudowanych, a w zakresie działki zabudowanej nr 1659/144 oszacowanej na 25.300,00 zł. będzie miała zastosowanie stawka vat - zwolniony). Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę: 368.133,33 zł. (brutto). Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć komornikowi rękojmię w wysokości 10% sumy oszacowania tj. kwotę 55.220,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na rachunek bankowy komornika nr 95105012981000002262689298 w ING Bank Śląski S.A. O/Gliwice albo w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty wkładu do wysokości rękojmi stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi. Nieruchomość można oglądać w dniach 04 i 05.04.2023 r. w godz. 12 00 do 14 00 zaś elaborat szacunkowy znajduje się do wglądu w biurze komornika. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Gliwicach w okresie trzech dni przed licytacją. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie służebności i prawa dożywotnika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.