Karłowice, opolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Marcin Mrozek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-03-2023 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu z siedzibą przy Chrobrego 31, 49-300 Brzeg, pokój 61, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx w Suchym Borze położonej przy , 46-090 Popielów , dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Przy Sądzie Rejonowym w Brzegu (adres: ul. ul.Chrobrego 31, Brzeg, 49-300 Brzeg) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X obejmuje jedną działkę nr 521, z karty mapy 3, obręb Karłowice, w gminie Popielów, w powiecie opolskim. Powierzchnia działki wynosi 7,9400 ha. Jako sposób korzystania z gruntów w księdze wieczystej podano „łąki trwałe”. W skład działki nr 521 wchodzą następujące użytki gruntowe: łąki trwałe ŁIV obszaru 5,6500 ha; łąki trwałe ŁV obszaru 1,8000 ha; łąki trwałe ŁVI obszaru 0,1200ha; nieużytki N obszaru 0,0700 ha; grunty pod rowami W obszaru 0,3000 ha. Działka nie jest zabudowana, uzbrojona, ogrodzona, ani też w żaden inny sposób urządzona. Obecnie nie jest również użytkowana rolniczo. Dla terenów, na których usytuowana jest przedmiotowa działka, opracowano plan zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzony Uchwałą Rady Gminy w Popielowie nr XIII/78/2019 z dnia 26.09.2019 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Karłowice. Zgodnie z zapisami planu miejscowego działka nr 521 jest położona na obszarze oznaczonym jako tereny trwałych użytków zielonych, na terenie Stobrawskiego Parku Krajobrazowego i obszaru NATURA 2000 PLH160012 „Łąki w okolicach Karłowic nad Stobrawą”.

Suma oszacowania wynosi 296 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 222 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 620,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 10160014621835384240000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Chrobrego 31, Brzeg, 49-300 Brzeg.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.