Niezdów, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim Kamil Kamiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-04-2023 o godz. 14:30 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy ,Niezdów, 24-300 Opole Lubelskie , dla której Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Stary Rynek 46, OPOLE LUBELSKIE, 24-300 OPOLE LUBELSKIE) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, o łącznej powierzchni 1,99 ha., którą stanowią: Działka o nr ewid.: 2395/1 o powierzchni 0,02 ha położona w obrębie ewidencyjnym wsi Niezdów. Położenie szczegółowe - dobre w środkowej częsci terenów wsi, niespełna 1,5km od zachodnich granic Opola Lubelskiego. Sklasyfikowana jako grunt rolny zabudowany BR-RIVa. Dojazd ogólnie korzystny, drogą gminną asfaltową, a następnie dostęp z drogi gruntowej. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa zagrodowa oraz użytki rolne. Nieruchomość o kształcie regularnym, czworobocznym, zbliżonym do prostokąta o wymiarach boków: szerokość ok. 14m.,długość ok. 17m, Teren płaski. warunki geotechniczne dobre. Działka niezabudowana, z pozostałościami po spalonej stodole, widoczne ściany fundamentowe, słupy bez ogrodzenia, bez uzbrojenia technicznego. Działka o nr ewid.: 1395 o powierzchni 0,49 ha położona na terenie gruntów wsi Niezdów. Ogólnie położenie lokalne dobre, w środkowej części wsi. Dojazd drogą gruntową od strony północnej, biegnącej wzdłuż krawędzi lasu. Sklasyfikowany jako grunt orny RIIIa, RIIIIb, RIVa, RIVb, RV. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zabudowanych i rolniczych. Działka niezabudowana, wykorzystywana w sposób rolniczy, obsadzona w latach 2018-2020 drzewkami owocowymi - jabłoniami. Działka o nr ewid.: 1768 o powierzchni 0,04 położona na terenie gruntów wsi Niezdów, w północno-wschodniej części wsi, w sąsiedztwie Zagród. Sklasyfikowana i użytkowana jako łąka trwała ŁVI. Ogólnie położenie lokalne dalsze, dojazd i dostępność słaba, działka pozbawiona bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, działka przylega od strony południowej do rzeki Leonki. Sąsiedztwo terenów rolniczych - użytków zielonych. Kształt czworoboczny, zbliżony do prostokąta o wymiarach boków około:3-4m x 120m. Działka równocześnie położona na przedłużeniu osi podłużnej działki nr 1770, działki oddziela rzeka. Działka o nr ewid.: 1770 o powierzchni 0,09ha, położona na terenie wsi Niezdów, w północno - wschodniej części wsi, w sąsiedztwie Zagród. Sklasyfikowana i użytkowana jako łąka trwała ŁV, ŁVI. Działka położona po południowej stronie działki nr 1768. Działka bez dostępu do drogi publicznej. Kształt wydłużonego prostokąta, szerokość ok. 3-4m, długość ok 240m. Działka o nr ewid.: 1267 o powierzchni 0,19 ha, położona na terenie gruntów wsi Niezdów, w zachodniej części wsi. Sklasyfikowana jako łąka trwała ŁIV, grunt orny RIVb, grunt pod rowami W-ŁIV. Ogólnie położenie lokalne dalsze, dojazd i dostępność drogą gruntową, do której działka przylega od strony południowej. Sąsiedztwo terenów rolniczych - użytków zielonych, leśnych. Kształt czworoboczna, zbliżony do prostokąta o wymiarach boków około: 7m x 270m. Działka przylega narożnikiem północno-zachodnim do działki 1326, położna po wschodniej stronie działki 1265. Działki tworząc zwarta całość. Działka stanowi łąkę, nie jest regularnie koszona, porośnięta chwastami. Działka o nr ewid.: 520 o powierzchni 0,90 ha Położona w południowo - wschodniej części miejscowości Niezdów, w sąsiedztwie gruntów wsi Elżbieta, w odległości około 250m na północ od drogi wojewódzkiej 747. Sklasyfikowana jako grunt orny RIIIb, RIVa, RIVb. Ogólnie położenie lokalne dalsze, dojazd dobry, działka przylega krótszymi bokami do dróg dojazdowych gruntowych. Kształt czworoboczny, zbliżony do prostokąta 44m x 205m. działka niezabudowana w części zaorana, częściowo obsiana zbożem ozimym. Działka o nr ewid.: 1075 o powierzchni 0,26 ha położona na terenie gruntów wsi Kazimierzów, w środkowej część obrębu. Sklasyfikowana jako grunt zadrzewiony i zakrzewiony na użytkach rolnych Lzr-ŁIV łąka trwała ŁIV, ŁV. Ogólnie położenie lokalne dalsze, w terenie użytków zielonych. Działka bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. sąsiedztwo terenów rolniczych - użytków zielonych, leśnych, rzeki Chodelki i jej dopływu. Kształt czworoboczny, zbliżony do prostokąta o wymiarach boków około 9m x 285 mm. Działka stanowi łąkę, nie jest regularnie koszona, nawożona, częściowo porośnięta krzewami, samosiejkami, teren podmokły.

Suma oszacowania wynosi 47 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 35 850,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 780,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. O/Lublin 33 1600 1446 1837 3480 3000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Stary Rynek 46, Opole Lubelskie, 24-300 Opole Lubelskie.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.


Komornik Sądowy

Kamil Kamiński