Wałbrzych, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Witold Michalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-04-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 10,11, 58-300 Wałbrzych, pokój 114, odbędzie się pierwsza licytacja

użytkowania wieczystego, którego właścicielem jest xx o. położonego przy ul. Świdnicka dz. nr 55/24 55/25, 58-303 Wałbrzych , dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Suma oszacowania wyrażona jest w kwocie netto. Po licytacji nabywca będzie wezwany do wpłaty kwoty wraz z podatkiem VAT. Oznaczenie nieruchomości Opis i oszacowanie dotyczy wieczystego użytkowania nieruchomości położonej pod adresem: 58-303 Wałbrzych, ul. Świdnicka dz. nr 55/24 oraz 55/25, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni odpowiednio dz. nr 55/24: 595,00 m2, oraz dz. nr 55/31: 9 827,00m2 będące własnością SILENT TRADE ENERGY Sp. z o.o. Budowle i inne urządzenia Opisywana nieruchomość położona w Wałbrzychu przy ul. Świdnickiej w obrębie Rusinowa 0035 w pobliżu skrzyżowania dróg 379 oraz nr 381. Działka znajduje się w obrębie budowanego ,,Osiedla Słonecznego". Według mpzp działka 55/24 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, teren zabudowy usługowej, jednak ze względu na swoją wielkość (tylko 595m2), kształt (wąski wydłużony prostokąt) i ukształtowanie terenu nie nadaje się pod zabudowę mieszkaniową. Działka według mpzp może być wykorzystana jako parking. Dojazd do działki drogą wewnętrzną o nawierzchni z kostki betonowej, która to łączy się z ulicą Świdnicką o nowej nawierzchni asfaltowej, a następnie przez działkę nr 55/22 (ustanowiona służebność drogi koniecznej, polegającej na prawie przejazdu i przechodu zapewniające dostęp do drogi publicznej). Na działce znajduje się infrastruktura techniczna ORANGE. Według mpzp działka 55/25 ma dwojakie przeznaczenie: na powierzchni 6 389 m2 pod zabudowę usługową, a na powierzchni 3 438 m2 teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren zabudowy usługowej Działka wolna od zabudowy, porośnięta zdziczałą roślinnością nieposiadającą wartości bonitacyjnej. Dojazd do działki drogą wewnętrzną o nawierzchni z kostki betonowej, która to łączy się z ulicą Świdnicką o nowej nawierzchni asfaltowej, a następnie przez działki nr: 55/22 oraz 55/24. Działka nie uzbrojona, ale położona w strefie dostępu do uzbrojenia komunalnego. Działki oddana w użytkowanie wieczyste do 30 maja 2093r.

Suma oszacowania wynosi 579 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 434 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 57 970,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 03 1090 2271 0000 0001 1224 2416.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 10,11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.