Cielcza, wielkopolskie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr XXXX/XXXXXXXX/X


Komornik Sądowy  przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 29-03-2023 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Jarocinie przy 
ul. Wrocławskiej 6 w sali nr 109, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej 
do dłużnika: xxx położonej: 63-200 Jarocin, ul. Poznańska 40, Cielcza, dla której  Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X 


Sprzedaż licytacyjna obejmuje:
działkę nr 283 o powierzchni 0,5000ha, na której znajduje się wolnostojący budynek mieszkalny w części podpiwniczony z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 116,89m2, budynkiem gospodarczym 
o powierzchni użytkowej 54,00m2, szopo-garażem o powierzchni użytkowej 73,00m2, budynkiem stodoły przeznaczonym do rozbiórki oraz budynkiem inwentarsko-magazynowym wolnostojącym z poddaszem użytkowym o powierzchni  użytkowej 271,65m2
działkę nr 711 o powierzchni 1,7900ha stanowiącą grunty orne i łąki trwałe
działkę nr 760 o powierzchni 0,0800ha stanowiącą łąki trwałe
działkę nr 761 o powierzchni 0,2600ha stanowiącą łąki trwałe
działkę nr 762 o powierzchni 0,0800ha stanowiącą łąki trwałe


Nieruchomość obciążona jest dożywotnią i bezpłatną służebnością mieszkania na rzecz Teresy Banaszyńskiej i Bronisława Banaszyńskiego (zgon 06.10.2012r) - wartość służebności osobistej mieszkania i swobodnego poruszania się po nieruchomości  wynosi 15 700,00zł; na rzecz Andrzeja Banaszyńskiego - wartość służebności osobistej mieszkania i swobodnego poruszania się po nieruchomości wynosi 63 000,00zł i na rzecz Haliny Małgorzaty Banaszyńskiej - wartość służebności osobistej mieszkania i swobodnego poruszania się po nieruchomości  wynosi 22 800,00zł.


Suma oszacowania wynosi 539 900,00, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi     404 925,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 53 990,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce lub na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum 
w Kaliszu 51 10202212 0000 5102 0079 5823 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.


Zgodnie z przepisem art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko 
za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. 
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać w Kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Natomiast oryginalne akta sprawy można będzie przeglądać w Sądzie Rejonowym w Jarocinie I Wydział Cywilny, przy czym jest to możliwe w dni robocze 
w godzinach od 7.15 do 15.15w sekretariacie Wydziału Cywilnego - po wcześniejszym telefonicznym umówieniu się interesanta (nr tel. 62 505 29 72).


 Na licytację winni stawić się oboje oferenci pozostający w związku małżeńskim jeżeli chcą nabyć nieruchomość do majątku objętego wspólnością ustawową małżeńską, w przeciwnym wypadku oferent winien posiadać stosowne pełnomocnictwo współmałżonka urzędowo poświadczone upoważniające do wzięcia udziału w licytacji oraz przedłożyć stosowną dokumentację o której mowa w art. 977 k.p.c. Ponadto oferenci muszą zastosować się do zasad przyjmowania interesantów 
i obowiązków osób uprawnionych do wejścia do budynku Sądu Rejonowego w Jarocinie określonych w Zarządzeniu nr A -021-7/2022 wydanym przez Prezesa Sądu Rejonowego w Jarocinie oraz zarządzeniu nr D - 021-20/2022 wydanym przez Dyrektora Sądu Okręgowego w Kaliszu z dnia 07.04.2022r.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Zgodnie z art. 954 pkt. 2 k.p.c. wezwać Urząd Miejski w Jarocinie, Urząd Skarbowy w Jarocinie oraz Zakład Ubezpieczeń Społecznych w Jarocinie, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych,
należnych od dłużnika do dnia licytacji.