Warszawa, Ursynów

Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy
ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Warszawie w dzielnicy Ursynów przy ul. Leśnej

1. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca własność miasta stołecznego Warszawy, położona w Warszawie w dzielnicy Ursynów przy ul. Leśnej, oznaczona jako działka ewidencyjna nr 46/3 o powierzchni 1 213 m2 w obrębie 1-09-43, uregulowana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X.

2. Nieruchomość jest niezabudowana, położona przy ul. Leśnej, ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Teren częściowo ogrodzony, zakrzewiony.

3. W ewidencji gruntów działka ew. nr 46/3 oznaczona jest jako użytek RIVa – grunty orne.

4. Nieruchomość położona jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu tzw. Pyr Leśnych (uchwała nr LXXXVI/2533/2010 Rady m.st. Warszawy z dnia 15 lipca 2010 r., Dz. Urz. Woj. Maz. nr 174 poz. 4421), na terenie oznaczonym symbolem MUII, z przeznaczeniem pod funkcje mieszkaniowo – usługowe i dopuszczalnej wysokości zabudowy do 8,5 m. Ostatecznej interpretacji zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dokonuje organ upoważniony do wydawania pozwoleń na budowę.

5. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Sprzedaż nastąpi wraz z odpłatnym ustanowieniem na czas nieoznaczony, za jednorazowym wynagrodzeniem, na rzecz każdoczesnego właściciela działki ewidencyjnej nr 46/3 w obrębie 1-09-43, służebności gruntowej przejścia i przejazdu na nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 46/1 o powierzchni 932 m² w obrębie 1-09-43, położonej w Warszawie w dzielnicy Ursynów przy ul. Leśnej, stanowiącej własność m.st. Warszawy, uregulowanej w księdze wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Służebność będzie wykonywana na części nieruchomości o powierzchni 77 m².

6. Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania.
Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.

7. Odbitka z mapy zasadniczej zawierająca nakładki SURE jest do nabycia w Biurze Geodezji i Katastru w Warszawie, ul. Sandomierska 12.

Cena wywoławcza 1 100 000,00 zł

Wadium (wniesione w pieniądzu) 110 000,00 zł

Minimalne postąpienie 11 000,00 zł

Do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) wg stawki obowiązującej w dacie sprzedaży. Aktualnie stawka podatku VAT wynosi 23%.

Jednorazowe wynagrodzenie netto z tytułu ustanowienia służebności gruntowej: 45 000,00 zł

Do wynagrodzenia zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) wg stawki obowiązującej w dacie sprzedaży. Aktualnie stawka podatku wynosi 23%.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.) upłynął 29 grudnia 2022 r.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne lub jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, lecz posiadające zdolność prawną, które zapoznają się z treścią informatora przetargowego, wniosą wadium i złożą zgłoszenie udziału w przetargu (zgłoszenie stanowi załącznik nr 2 do Regulaminu Przetargu, który jest załącznikiem nr 5 do zarządzenia nr 353/2023 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z 21 lutego 2023 r.).

Wadium winno być wniesione na rachunek dzielnicy Ursynów miasta stołecznego Warszawy nr 82 1030 1508 0000 0005 5001 3037, do 11 maja 2023 r.

Za datę wniesienia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek.

Zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami winno być złożone do 11 maja 2023 r. do godz. 1500 bezpośrednio w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8 (antresola)