Trupianka Orzechów, łódzkie

Syndyk masy upadłości xx ogłasza 5. konkurs na zbycie nieruchomości z wolnej ręki w drodze konkursu ofert wg poniższych warunków:

I. prawo własności nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni 0,2100 ha - oznaczonej jako działka nr 30/2, znajdującej się w miejscowości Trupianka Orzechów – obręb 0025, gmina Lutomiersk, powiat pabianicki – dla którego Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X; wadium w wysokości 25.000,00 zł należy wpłacić na konto masy upadłości nr 69 1140 2004 0000 3602 8147 5076 mBank SA; wartość rynkowa ustalona w drodze wyceny przez biegłego ustalona została na 213.300,00 zł – dla sprzedaży wymuszonej w postepowaniu upadłościowym. Powołana nieruchomość obciążona była prawem ograniczonym w postaci służebności osobistej mieszkania przysługującej: x– jej wartość oszacowana została na kwotę: 95.521,00 zł. UWAGA - Syndyk uzyskał już zgodę xxw wymaganej prawem formie na wykreślenie powołanej służebności - powołana służebność zostanie zatem wykreślona z księgi wieczystej i nabywca nieruchomości nie będzie nią obciążony (kupuje od syndyka nieobciążoną nieruchomość).

Nieruchomość składa się z jednej działki ewidencyjnej oznaczonej nr 30/2 o pow. 0,2100 ha. Działka w kształcie zbliżonym do figury trapezu o proporcjach boków szer. ok. 32 m i długość ok. 64 m. Według ewidencji gruntów działka w całości stanowi użytek B – tereny mieszkaniowe. Na dzień oględzin nieruchomość nie jest użytkowana, na całym terenie silnie zadarniona, zakrzaczona. Na działce nr ew. 30/2 usytuowany budynek mieszkalny jednorodzinny murowany w słabym stanie technicznym na dzień oględzin nieużytkowany. Teren nieruchomości ogrodzony od frontu płotem z gotowych paneli betonowych. Wejście i wjazd poprzez bramę i furtkę blaszane.

Na działce nr ew. 30/2 usytuowany jest murowany budynek mieszkalny jednorodzinny kryty dachem dwuspadowym wybudowany ok. 1950 r. i poddany następnie modernizacji w latach dziewięćdziesiątych.
Obiekt niepodpiwniczony, częściowo z poddaszem użytkowym aktualnie nie jest użytkowany. Obiekt został zrealizowany w technologii tradycyjnej, murowanej, wzniesiony ok. lat 50 – tych ubiegłego wieku. Aktualnie budynek w słabym stanie technicznym, nie jest użytkowany, ogrzewany. Budynek podłączony jest do energii elektrycznej i wodociągu. Budynek wcześniej był ogrzewany centralnie poprzez piec na węgiel. Obiekt pokryty dachem dwuspadowym z pokryciem z blachy. Komin murowany. Obróbki blacharskie z blachy. Stolarka okienna PVC, stolarka drzwiowa drewniana.
Elementy konstrukcyjne obiektu:
Fundamenty: betonowe.
Ściany zewnętrzne murowane z cegły pełnej. Budynek ocieplony styropianem i pokryty tynkiem elewacyjnym.
Dach drewniany dwuspadowy. Pokrycie dachowe – blacha.
Ściany pokryte tynkiem cementowo – wapiennym częściowo pomalowane farbą emulsyjną.
Parametry techniczne obiektu
Rok budowy: 1945-1950 r., modernizacja przeprowadzona w latach 90 – tych.
Pow. zabudowy: 90 m2
Pow. użytkowa: ok. 126 m2 (Pu łącznie z garażem).

Zainteresowani nabyciem mogą zgłaszać zapytania na adres: biuro(at)mikuccy (kropka) pl – w celu otrzymania skanu operatu szacunkowego.



Przystępujący do konkursu ofert powinien:

złożyć ofertę zakupu na piśmie w zaklejonej kopercie na adres biura syndyka: Maciej Mikucki, Kancelaria Mikuccy, ul. Narutowicza 45 lok. 4, 90-130 Łódź do dnia 24.03.2023 roku do godz. 15:00 (decyduje fizyczny wpływ oferty do biura syndyka);
w ofercie należy wskazać dokładne dane osobowe, mailowe i adresowe oraz nr telefonu nabywcy;
wpłacić wadium w w kwocie 25 000,00 zł na konto masy upadłości nr 69 1140 2004 0000 3602 8147 5076 mBank SA - wadium powinno być wpłacone przez składającego ofertę i zaksięgowane na w/w rachunku bankowym najpóźniej do końca dnia 23.03.2023 roku;
o wyniku konkursu syndyk poinformuje oferentów mailowo lub pisemnie;
termin zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego ze zwycięzcą konkursu ofert: ca 90 dni od dnia rozstrzygnięcia konkursu (koszty umowy ponosi nabywca);
wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra konkurs zaliczone będzie na poczet ceny sprzedaży. Wadium wpłacone przez pozostałych ulegnie zwrotowi niezwłocznie po zakończeniu konkursu. Wadium przepadnie na rzecz masy upadłości w razie uchylenia się, bądź odstąpienia uczestnika, który wygrał konkurs od zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w miejscu i terminie wyznaczonym przez syndyka;
cena sprzedaży nieruchomości pomniejszona o wpłacone wadium powinna być wpłacona przez zwycięzcę konkursu ofert i zaksięgowana na w/w rachunku bankowym masy upadłości najpóźniej dzień przed wyznaczonym dniem zawarcia umowy u notariusza;
cena minimalna wynosi: 42 660,00 zł (20% SUMY OSZACOWANIA).