Warszawa, Białołęka

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ
Paweł Przygódzki
Kancelaria Komornicza, ul. Jagiellońska 78/1.44, 03-301 Warszawa
tel. 22 300 16 82 / fax. 22 295 13 59
Sygnatura: Km 284/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Paweł Przygódzki na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19 kwietnia 2018 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie, mającego siedzibę przy ul. Terespolska 15a, w sali nr 213 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej własnością dłużnika - lokalu mieszkalnego nr 19 położonego w Warszawie przy ul. Skarbka z Gór 51D, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa Wydział IX Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 47,40 m2. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc. Posiada balkon o powierzchni ok 4,5 m2, wychodzący tak jak pozostałe okna lokalu na stronę wschodnią.Lokal usytuowany na parterze (I nadziemnej kondygnacji). Z prawem własności lokalu związany jest udział w wysokości 474/155303 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz te części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Wyposażenie lokalu stanowią: drzwi wejściowe wzmocnione z zabezpieczeniem antywłamaniowym, okna w ramach z tworzywa sztucznego, grzejniki płytowe. Ściany i sufity pokoi i kuchni malowane farbą emulsyjną, płytki ceramiczne na części ścian kuchni i na pełnej wysokości ścian w łazience. W pokojach na podłodze panele drewnopododne, w przedpokoju, kuchni i łazience na podłodze płytki ceramiczne.
Budynek nr 51D posiada 3 kondygnacje nadziemne i jest niepodpowniczony. Budynek położony w dzielnicy Białołęka m.st. Warszawa, został oddany do użytkowania w maju 2006 r. W budynku znajdują się 33 lokale mieszkalne i trzy klatki schodowe bez dżwigów osobowych. Budynek położony jest na terenie zamkniętego i chronionego osiedla zespołu podobnych budynków wielorodzinnych "Derby 5".Osiedle składa się z siedmiu budynków wielorodzinnych o łącznej liczbie 270 mieszkań.

Suma oszacowania wynosi 264 000,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 198 000,00 zł (słownie: sto dziewięćdziesiąt osiem tysięcy złotych).
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 400,00 zł (słownie: dwadzieścia sześć tysięcy czterysta złotych) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA XV O. w Warszawie 61 12402887 1111 0010 5173 4164

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 9:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie przy ul. Terespolskiej 15a w sekretariacie II Wydziału Cywilnego (sygn. akt. II Co 842/16) lub Kancelarii Komornika przy ul. Jagiellońskiej 78/1.44 w Warszawie odpis protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.